Влияют ли долги по ЖКХ на получение нового жилья взамен аварийного?

Нет, долги по ЖКХ не являются законным основанием для отказа в предоставлении нового жилья взамен аварийного.

Правовое обоснование

Обязанность государства и муниципалитета по переселению граждан из аварийного жилья носит безусловный характер и прямо предусмотрена ст. 86 Жилищного кодекса РФ (для нанимателей по договору соцнайма) и ст. 32 ЖК РФ (для собственников). Предоставление жилья взамен аварийного не является улучшением жилищных условий, а носит компенсационный характер, поэтому не может ставиться в зависимость от наличия задолженности по коммунальным платежам.

Что важно знать о долге

Сама задолженность не исчезает при переселении — она переходит с вами на новое место жительства. Управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе взыскать её в судебном порядке отдельно. Однако удержание долга из суммы жилищного сертификата или выплаты за изымаемое жильё незаконно — это целевые средства.

Если отказывают

Требование администрации о погашении долга перед выдачей новой квартиры не имеет законных оснований. Отказ по этой причине можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь. +7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App