Продажа дома за материнский капитал - что нужно продавцу?

Здравствуйте! Для вас, как для продавца, сделка с материнским капиталом практически не отличается от обычной продажи. Главное отличие — деньги вы получите не сразу, а в течение примерно 2–3 недель после регистрации сделки в Росреестре, так как Социальный фонд России (СФР) перечисляет их напрямую на ваш счет.

Для вас, как для продавца, сделка купли-продажи дома за материнский капитал практически не отличается от обычной продажи. Отличие — деньги вы получите не сразу, а в течение примерно 15–20 дней после регистрации сделки, так как Социальный фонд РФ (СФР) переводит их безналичным расчетом напрямую на ваш счет [166-ФЗ].

Для продажи дома за материнский капитал продавцу нужно подготовить правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН, технический паспорт и банковские реквизиты. Дом должен соответствовать нормам пригодности. В договоре укажите расчёт через маткапитал. После регистрации ПФР переведёт деньги. Рекомендуется заранее проверить весь пакет документов, чтобы избежать отказа. При необходимости обратитесь к юристу для сопровождения сделки.

Вам потребуется подготовить выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности и личный паспорт. В договоре нужно указать, что оплата производится с использованием средств мат капитала, укажите реквизиты для перечисления денег.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Вам, как продавцу, главное проверить, что детям выделены доли в этом доме (обязательство по закону), и получить письменное разрешение органов опеки на сделку (ст. 37 ГК РФ) .

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

Вам, как продавцу, главное проверить, что детям выделены доли в этом доме (обязательство по закону), и получить письменное разрешение органов опеки на сделку (ст. 37 ГК РФ) .

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.