Как принудить плиточника устранить скрытые дефекты без акта приёмки?
опубликован вчера, 21:55
Да, принудить плиточника к устранению дефектов можно. Наличие годовой гарантии в договоре и тот факт, что дефекты являются скрытыми, работают в вашу пользу.
Вот ваши права и алгоритм действий.
⚖️ Ваши права по закону
Поскольку вы заключили договор с физическим лицом (не для предпринимательской деятельности) на ремонт квартиры, на эти отношения распространяется Закон «О защите прав потребителей» (ст. 730 ГК РФ). Это дает вам расширенные права. В соответствии со ст. 723 ГК РФ и ст. 29 Закона о ЗПП, вы вправе потребовать:
· Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
· Соразмерного уменьшения цены работы.
· Возмещения ваших расходов, если вы устраните дефекты сами или с привлечением другого специалиста.
📅 Сроки предъявления требований
Указанный в договоре год гарантии — это ваш главный козырь. На дефекты, обнаруженные в этот срок, распространяется презумпция вины подрядчика (ст. 722 ГК РФ). Даже если бы гарантии не было, на скрытые недостатки (которые нельзя обнаружить при обычной приемке) действует срок до 2 лет (или 5 лет для объектов недвижимости). Ваши дефекты, судя по всему, скрытые, поэтому вы находитесь в пределах срока.
📝 Пошаговый план действий
1. Составьте письменную претензию. Направьте ее заказным письмом с уведомлением о вручении или вручите под роспись. В претензии подробно опишите все дефекты, установите разумный срок для их устранения (например, 10-14 дней) и укажите, что в случае неудовлетворения требований вы обратитесь в суд.
2. Зафиксируйте недостатки. Составьте подробный акт с описанием дефектов. Сделайте качественные фото и видео, подтверждающие нарушения. Если возможно, пригласите для осмотра независимого эксперта.
3. Дождитесь ответа. Учитывая, что плиточник не выходит на связь, скорее всего, он проигнорирует вашу претензию — это будет основанием для подачи иска в суд.
4. Обратитесь в суд. Иск можно подать по месту вашего жительства. В иске вы можете заявить одно или несколько требований из перечисленных выше. Если дефекты существенны, также можно требовать возмещения убытков (включая стоимость экспертизы) и компенсации морального вреда.
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.
+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Да, вернуть деньги или заставить исправить брак можно, даже если у вас нет акта приемки-передачи, а мастер заблокировал ваш номер. С точки зрения закона РФ (ст. 721, 723, 737 ГК РФ и Закон «О защите прав потребителей»), отсутствие акта не лишает вас права предъявлять претензии по скрытым недостаткам — то есть тем, которые нельзя было обнаружить при обычном беглом осмотре в день расчета. То, что в договоре прописан 1 год гарантии, юридически закрепляет его ответственность.
Кем плиточник указан в договоре — физическим лицом, ИП или самозанятым? В какую примерно сумму вы оцениваете ущерб (стоимость испорченной плитки и работы)?
Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций и (или) более подробная юридическая консультация — обращайтесь преимущественно в MAX:📞 Контакты для связи:
📱 MAX: +7(996)-759-62-59
💬 Telegram: @legalservicespriozersk
📲 WhatsApp: +7(996)-759-62-59
✉️ Email: podnieks.d@yandex.ru
⚖️ Личные сообщения: https://9111.ru/id-dovgan/
Только оценить ущерб и предъявить ему претензию для возмещения , при отказе в добровольном урегулировании спора суд с иском обратиться .Прежде чем это делать - так как у вас есть его данные - посмотрите его по ССП и судам и станет ясно - если он должник - то ничего не получите фактически (и такое бывает )
1. Зафиксируйте недостатки
- Сделайте подробные фото и видео дефектов.
- При возможности пригласите независимого эксперта для составления заключения о нарушении технологии укладки. Это важно как доказательство.
- Составьте акт обнаружения недостатков, подпишите его с незаинтересованными лицами (например, соседями).
2. Направьте письменную претензию
- Составьте претензию в адрес плиточника с требованием безвозмездно устранить недостатки в разумный срок либо возместить расходы на их устранение.
- Отправьте её заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Сохраните квитанцию.
- Укажите срок для ответа (обычно 10 дней).
Разрешение данного вопроса лучше всего начать с направления досудебной письменной претензии. В претензии следует указать
1) Детальное описание ситуации, в чем заключается нарушение ваших прав, т.е. причины направления претензии,
2) Ваши требования - что конкретно вы хотите получить от виновного лица для восстановления нарушенного права
3) Правовые последствия и финансовые издержки, которые понесет виновный в случае отказа удовлетворить ваши требования. Это будут судебные расходы (ст. 88, 98 ГПК РФ), неустойка (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1), штраф (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1), моральный вред (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1). Подробно информацию вы можете посмотреть в Законе о защите прав потребителей 2300-1 ФЗ,
4) Сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить (ст. 22 ФЗ № 2300-1).
В тексте претензии надо юридически грамотно обосновать нарушение ваших прав и предъявляемые требования ссылками на конкретные пункты нормативно-правовых актов и т.п.
Правильно составленная, юридически обоснованная досудебная претензия - это хороший шанс для вас достигнуть компромисса без судебного разбирательства. В чем другая сторона также потенциально заинтересована.
В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст.
Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения (кнопка личная консультация).
Михаил, поскольку год гарантии, воспользуйтесь этим, пишите претензию на основании гарантийного обязательства.
Далее иск в суд.
Ст. 29 ЗоЗПП
Недоделки надо оценить
Даю ответы без использования ИИ. При желании воспользоваться юридической помощью см. тут: https://9111.ru/urist-7168/
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Фирма нарушила договор на ремонт под ключ - скрытые дефекты не устранены и гарантийный срок заканчивается
Недобросовестные продавцы скрыли скрытые дефекты - возможность возврата денег за купленную квартиру
В ДДУ указаны оба супруга, в акте дефектов приемки квартиры тоже должны расписаться оба? Или только в акте приема-передачи?
Проблемы с приобретенной грузовой техникой - отсутствие подписанного АКТ-передачи и скрытые дефекты.
Вопросы юридической силы акта скрытых дефектов и действий после первого посещения СТО
С какой даты начислять неустойку при окончательном расчете за выполненные работы по условиям договора субподряда
Скрытые задолженности и скрытые дефекты - что делать, если при покупке дома обманули?
Как потребовать уменьшение товарной стоимости за скрытые дефекты при покупке авто без акта приема-передачи - опыт правовой борьбы.
ДТП - экспертиза и скрытые дефекты - как определить сумму компенсации?
Въехали в зад, есть скрытые дефекты. Как доказать? Ваша помощь просто необходима.
Что делать, если при покупке стиральной машины в Эльдорадо обнаружены скрытые дефекты и как быстро заменить ее на новую?
Как быть, скрытые дефекты при покупке квартиры?
Могу ли я вернуть авто в салон, так как выявились скрытые дефекты по работе ДВС, необходим дорогостоящий ремонт.
Как сотруднику ГИБДД определить ущерб от ДТП, если сумма не превышает 50 000 рублей
Как обнаружить скрытые дефекты после покупки дома - чему стоит обратить внимание и что делать дальше?
Скрытые дефекты квартиры - как вернуть деньги при расторжении договора ипотеки?
Как обнаружить скрытые дефекты в купленном жилье и признать сделку недействительной?
Как обнаружить скрытые дефекты автомобиля после покупки и получить обслуживание за счет продавца
Как решить ситуацию, когда продавец продал квартиру с видимым дефектом на фасаде, но покупатель требует расторжения договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут