Правовые ограничения на передачу доли в долевой собственности сыну, зарегистрированному в квартире без родительских прав

Вопрос №2504561 из г. Екатеринбург
опубликован 07.07.2013, 14:57

Квартира находится в долевой собственности. В квартире зарегистрирован несовершеннолетний, родители которого лишены родительских прав (не является собственником). По суду выселить его не удалось по месту жительства. Органы опеки сказали, что на квартиру наложат ограничение (т.е. продать мы её не сможем). Вопрос: могу ли я подарить свою долю или часть доли сыну, или сделать временную регистрацию. Второй собственник на временную регистрацию сына не согласен.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Право и Бизнес "Right & Business Ltd"

Юридическая фирма Москва

5.0 569 отзывов

Здравствуйте! Все зависит в каких отношениях вы находитесь с несовершеннолетним. Если он не является членом вашей семьи на дарение вашей доли ни чьего согласия не нужно. Так же вы вправе продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ (права преимущественной покупки), т.е. предложив купить сначала другому собственнику. Если же ребенок является членом вашей семьи, то обойти ч.4 ст.292 ГК РФ (Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства) - к сожалению не получится.Всего доброго!

07.07.2013, 15:44

Спасибо за консультацию. Да, ребёнок не является членом моей семьи. А проблем при регистрации дарения не будет?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правовые ограничения на передачу доли в долевой собственности сыну, зарегистрированному в квартире без родительских прав

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы