Облагается ли налогом передача недвижимости кровным братьям?

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Все зависит от того, каким именно способом передается недвижимость:

Через договор дарения (дарственную): Нет, налогом не облагается. Полнородные и неполнородные (кровные) братья и сестры по закону признаются близкими родственниками (ст. 14 СК РФ, п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Тот, кто получает недвижимость в подарок, полностью освобожден от уплаты НДФЛ.

Через договор купли-продажи: Налог может возникнуть у продавца, если он владел этой недвижимостью меньше минимального срока (для сделок между братьями/сестрами этот срок составляет 5 лет, а в случае если жилье является единственным или было ранее получено в подарок/наследство — 3 года). Покупатель налог не платит, но теряет право на налоговый вычет, так как сделка совершается между взаимозависимыми лицами (ст. 105.1 НК РФ).

Здравствуйте. Дарение - нет.

Здравствуйте, передача недвижимости путём дарения кровному брату не облагается НДФЛ, так как братья являются близкими родственниками. Если же оформлять сделку купли-продажи, то возможен налог у продавца в зависимости от срока владения.

_____________________________________________________

Если вам требуется дополнительная информация или индивидуальная консультация по вашему вопросу, пожалуйста, напишите мне в личные сообщения на сайте, либо обращайтесь по

тел. 8 978 070 86 20 - Телеграмм, Макс, Ватсап, по электронной почте: svetlanaozeredenko@yandex.ru, в ВК по ссылке: https://vk.ru/svetlanaozero

Обращайтесь — нет таких вопросов, на которые не найдётся решения! Услуги предоставляются на ПЛАТНОЙ основе.

Здравствуйте, Руслан!

В соответствии с п.18.1 ст. 217 НК РФ:

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ.

Члены семьи ст. 2 СК РФ:

- Супруги, родители и дети.

- Близкие родственники согласно ст. 14 СК РФ:

- родственники по прямой восходящей и нисходящей линии: родители и дети, дедушка, бабушка и внуки;

- полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами

На основании указанной статьи, если даритель и одаряемый - полнородные братья, то одаряемый освобождается от уплаты налога с полученного подарка...

- На основании ст. 574 ГК РФ:

Договор дарения нужно оформлять у нотариуса.

- Документы, которые нужны для оформления договора дарения:

- паспорта дарителя и одаряемого;

- документ, подтверждающий право собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. д.

- выписка из ЕГРН (отсутствие обременений).

- технический паспорт;

- если квартира приобретена в браке, нужно нотариально заверенное согласие супруга.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

С уважением.

Добрый вечер! Если речь идет о дарении недвижимости между кровными братьями, то НДФЛ платить не нужно. Полнородные и неполнородные братья (имеющие общего отца или мать) признаются близкими родственниками.

То есть при оформлении договора дарения квартиры, дома или доли от одного брата другому налог у одаряемого не возникает, и подавать декларацию 3-НДФЛ только из-за такого подарка не требуется.

Если же под «передачей» имеется в виду продажа, а не дарение, правила налогообложения будут другими.

Правовые основания:

п. 18.1 ст. 217 НК РФ

ст. 14 СК РФ

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы в денежной и натуральной форме, получаемые в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. К близким родственникам согласно Семейному кодексу РФ относятся: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновлённые, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сёстры. Таким образом, кровные братья (родные) являются близкими родственниками.

Следовательно, если вы получаете недвижимость в дар от вашего кровного брата, то налог на доходы физических лиц (НДФЛ) платить не нужно. При этом подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ также не требуется, так как такой доход не подлежит декларированию.