Можно ли закупорить окна в подъезде для защиты от посторонних?
опубликован сегодня, 07:22
Да, полностью и намертво закупоривать такие окна на лестничной клетке я бы не рекомендовал. Но ответ зависит от типа вашей лестничной клетки и проекта дома.
Почему это важно
В девятиэтажных домах окна на лестничной клетке могут быть частью системы, обеспечивающей:
естественное освещение;
проветривание;
дымоудаление при пожаре;
возможность действий пожарных подразделений.
Для лестничных клеток определённых типов нормы предусматривают окна на каждом надземном этаже. В частности, для лестничных клеток типов Л1, Н1 и Н3 требования предусматривают возможность открывания окон изнутри без ключа и специальных устройств.
Поэтому, если вы:
заколотите окно;
заклеите его так, что невозможно открыть;
поставите решётку или запор, для открытия которого нужен ключ;
зафиксируете створку намертво на всю зиму,
это может нарушить требования пожарной безопасности, если по проекту данное окно должно открываться.
Можно ли сделать так, чтобы «кто попало» не открывал?
Да, но лучше не «закупоривать», а ограничить свободное открывание так, чтобы в случае пожара окно можно было быстро открыть без ключа.
Например, можно рассмотреть:
специальную ограничительную фурнитуру;
устройство с управляемым открыванием;
ограничитель, который снимается или разблокируется без ключа;
иной способ, согласованный с управляющей организацией и не нарушающий проектные решения.
Особенно важно, что в нормативных требованиях встречается условие о возможности открывания таких окон без ключа и специальных устройств.
В вашем описании есть важная деталь
Вы пишете, что окна находятся примерно на высоте 1,8 м от пола. Это может означать, что открываются они не непосредственно руками, а с помощью ручки, тяги или другого устройства.
При этом нормы предусматривают, что устройства открывания окон лестничной клетки могут быть расположены на доступной высоте — в отдельных случаях не выше 1,7 м от уровня площадки.
Поэтому желательно посмотреть, как именно эти окна предусмотрены в проекте вашего дома.
Ещё один важный момент: жильцы не должны сами менять общее имущество
Лестничная клетка относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Поэтому одному жильцу самостоятельно заколачивать или переделывать окна не следует. Правильный порядок:
Обратиться письменно в управляющую компанию.
Попросить предоставить сведения:
какой тип лестничной клетки предусмотрен проектом;
являются ли эти окна открываемыми по проекту;
выполняют ли они противопожарную функцию.
Попросить УК предложить безопасный способ защиты от произвольного открывания зимой.
Мой вывод
Просто заколотить или намертво закрыть окна нельзя, пока не установлено, что они не требуются для пожарной безопасности.
Но защитить их от самовольного открывания посторонними можно, если способ защиты не препятствует их оперативному открыванию при пожаре и соответствует проекту дома.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 секунд
Закупоривать или наглухо закрывать окна на лестничных площадках в многоквартирном доме нельзя, так как это прямо нарушает правила пожарной безопасности.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
В подъезде посторонние люди, пьют, орут и курят, могу ли я вызвать полицию?
Проблема с пластиковыми окнами на 9 этаже в первом подъезде - окна не открываются, а запах в доме невыносимый.
Здравствуйте, жу покрасило подъезды вонючей краской, в подъезде окна заколоченные
При текущем ремонте подъезда ук требует чтобы мы вымоли в подъезде окна чтобы им красить их можно было.
Можно ли за счет средств собранных на капитальный ремонт дома заменить в подъездах окна на пластиковые.
Замки на окнах подъезде
Замки на окнах подъезде
Нарушение пожарной безопасности из-за забитых в подъезде окон
Безответственность ТСЖ Сибирь сервис - 9 месяцев не реагируют на поломку окна подъезда, жители мерзнут зимой и мокнут весной
Столкнулась с трудностями в работе - как помыть окна подъезда на высоте?
Скажите пожалуйста куда обращаться за помощью? Вонь стоит неимоверная в подъезде. Окно на балконе не отмыть ( (
Из окна подъезда выпало стекло и повредило автомобиль. Дежурную часть вызывали, ...
Рассмотрение возможности возбуждения уголовного дела по ст.УК РФ при отсутствии умысла на причинение вреда здоровью
У нас от соседей жуткий запах на весь подъезд, окна тоже невозможно открыть, все в дом. что делать?
Нарушение правил - Наклейка рекламы с помощью клея на стекло окна подъезда. Как и куда подать жалобу?
Оценка и совет по сложившейся ситуации с киданием посуды из окна подъезда и повреждением автомобиля.
Как ограничить подъезд постороннего транспорта к многоквартирному дому.
Как ограничить подъезд постороннего транспорта к мк.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут