Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, сегодня, 07:22

Можно ли закупорить окна в подъезде для защиты от посторонних?

Вопрос №25050424 из г. Чебоксары
опубликован сегодня, 07:22
Добрый вечер! Я проживаю в девятиэтажном доме с одним подъездом. Поднимаясь по лестнице, влево и вправо расположены коридоры. В каждом коридоре по 6 квартир. В конце коридора имеется выход на пожарную лестницу (боковые балконы). Поднимаясь по лестнице в доме, на каждом межэтажье находится небольшое окно на уровне 1,8 метра от Пола. Вопрос: можно ли эти окна закупорить на холодное время года, чтобы их не смогли открыть кто попало? Влияет ли это на пожарную безопасность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, полностью и намертво закупоривать такие окна на лестничной клетке я бы не рекомендовал. Но ответ зависит от типа вашей лестничной клетки и проекта дома.

Почему это важно

В девятиэтажных домах окна на лестничной клетке могут быть частью системы, обеспечивающей:

естественное освещение;

проветривание;

дымоудаление при пожаре;

возможность действий пожарных подразделений.

Для лестничных клеток определённых типов нормы предусматривают окна на каждом надземном этаже. В частности, для лестничных клеток типов Л1, Н1 и Н3 требования предусматривают возможность открывания окон изнутри без ключа и специальных устройств.

Поэтому, если вы:

заколотите окно;

заклеите его так, что невозможно открыть;

поставите решётку или запор, для открытия которого нужен ключ;

зафиксируете створку намертво на всю зиму,

это может нарушить требования пожарной безопасности, если по проекту данное окно должно открываться.

Можно ли сделать так, чтобы «кто попало» не открывал?

Да, но лучше не «закупоривать», а ограничить свободное открывание так, чтобы в случае пожара окно можно было быстро открыть без ключа.

Например, можно рассмотреть:

специальную ограничительную фурнитуру;

устройство с управляемым открыванием;

ограничитель, который снимается или разблокируется без ключа;

иной способ, согласованный с управляющей организацией и не нарушающий проектные решения.

Особенно важно, что в нормативных требованиях встречается условие о возможности открывания таких окон без ключа и специальных устройств.

В вашем описании есть важная деталь

Вы пишете, что окна находятся примерно на высоте 1,8 м от пола. Это может означать, что открываются они не непосредственно руками, а с помощью ручки, тяги или другого устройства.

При этом нормы предусматривают, что устройства открывания окон лестничной клетки могут быть расположены на доступной высоте — в отдельных случаях не выше 1,7 м от уровня площадки.

Поэтому желательно посмотреть, как именно эти окна предусмотрены в проекте вашего дома.

Ещё один важный момент: жильцы не должны сами менять общее имущество

Лестничная клетка относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Поэтому одному жильцу самостоятельно заколачивать или переделывать окна не следует. Правильный порядок:

Обратиться письменно в управляющую компанию.

Попросить предоставить сведения:

какой тип лестничной клетки предусмотрен проектом;

являются ли эти окна открываемыми по проекту;

выполняют ли они противопожарную функцию.

Попросить УК предложить безопасный способ защиты от произвольного открывания зимой.

Мой вывод

Просто заколотить или намертво закрыть окна нельзя, пока не установлено, что они не требуются для пожарной безопасности.

Но защитить их от самовольного открывания посторонними можно, если способ защиты не препятствует их оперативному открыванию при пожаре и соответствует проекту дома.

сегодня, 08:33
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 36 секунд

Закупоривать или наглухо закрывать окна на лестничных площадках в многоквартирном доме нельзя, так как это прямо нарушает правила пожарной безопасности.

сегодня, 07:22

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 555 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 582 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 553 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 5 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 870 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 341 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских