Может ли лицо, купившее долю по мнимому договору, требовать доступ в квартиру?

Вопрос №25050643 из г. Югорск
опубликован сегодня, 08:11

Я наследник своего отца и собственник доли в квартире. . оглы по мнимому договору приобрел вторую долю.. у него отсутствует акт приема-передачи жилья от другого собственника.. те у него отсутствуют ключи. И все необходимое при приобретении доли... он может войти.. или я могу распахнуть для него двери? Спасибо

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65773 отзывa

Признать мнимым договор можно лишь по суду, пока этого не было, он собственник.

Порядок пользования, вселения может быть установлен по суду. Он может войти, можете и двери ему распахнуть. Он может и замки сломать войти, имеет право.

Можете не впускать, по суду пусть вселяется. Не во всех квартирах собственник доли может определить порядок пользования и вселиться, например, доля слишком мала, квартира однокомнатная.

сегодня, 08:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44553 отзывa

По умолчанию договор действует.

Пока иное не установлено судом.

Соответственно, имеет все права.

Говорить о мнимости можете сколько угодно, от разговоров суть вопроса не меняется.

Как-то так.

сегодня, 08:21

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6718 отзывов

Можете временно не пускать, пока суд не определит порядок пользования — право собственности дает ключи и доступ, но без решения суда Ваше препятствие может быть оспорено (ст. 304 ГК РФ) , а мнимость сделки доказывается в суде (ст. 170 ГК РФ) .

📌 ВАЖНО!

═══════════════════════════════════════

В личных сообщениях:

• индивидуальная консультация с полным разбором ситуации;

• составление юридических документов (заявления, жалобы, иски, претензии);

• проверка и правовой анализ договоров.

Стоимость и объем работы — по согласованию в переписке.

═══════════════════════════════════════

📩 Пишите.

сегодня, 08:21