ЖЭК когда дома передавали в упр.Компанию подали неправильную информацию что наш дом блокированной застройки.

Здравствуйте.

Да, правомерно. Если УК отказывается или не взяла дом, собственники (или наниматели в муниципальных квартирах) вправе инициировать общее собрание для выбора способа управления (ст. 161 ЖК РФ). Администрация не обязана подбирать УК за вас — это ваша инициатива.

Что делать:

1. Соберите инициативную группу из числа жильцов и организуйте общее собрание. На собрании принимаются решения:

· выбрать управляющую компанию;

· утвердить размер платы за содержание и ремонт;

· поручить одному из жильцов подписать договор управления.

2. Подготовьте протокол собрания: количество голосов, повестка, итоги голосования. Если площадь муниципальная, голосуют наниматели по договору соцнайма.

3. Подайте заявление в администрацию о том, что вами принято решение выбрать УК. Приложите протокол, фото дома и документы, подтверждающие, что это МКД. Администрация выпустит акт обследования, чтобы закрепить юридический статус, — это законно.

4. Если администрация затягивает процесс или требует лишние документы — обращайтесь в прокуратуру.

Важный нюанс: Если УК отказывается брать дом, администрация не обязана навязывать её. Но если у вас есть протокол собрания, они обязаны рассмотреть ваш выбор (ст. 161 ЖК РФ).

Чем мы можем помочь:

· Составим протокол общего собрания.

· Подготовим заявление в администрацию о выборе УК.

· Поможем с жалобой в прокуратуру, если администрация затягивает.

Если пришлёте документы в личном сообщении — скажу, как правильно провести собрание и какие подписи нужны.

Подписывайтесь, добавляйтесь:

📌 Группа ВК: vk.ru/club234261234

👤 Личная страница: vk.ru/id1113811424

📩 Telegram: t.me/pravonavedenie1

🔥 Дзен: dzen.ru/id/64e6bd85230ca10a0a2af248

✍️ VC.ru: vc.ru/id5958088