Можно ли признать домом блокированной застройки жилой дом при наличии двух земельных участков и возражения администрации города?
Вопрос №20778554
из г. Владимир
опубликован 26.09.2023, 19:00
опубликован 26.09.2023, 19:00
Можно ли признать домом блокированной застройки жилой дом, который принадлежит двум собственникам по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому и располагается на двух земельных участках. Один земельный участок принадлежит одному из сособственников жилого дома, а второй земельный участок никому никогда не выделялся и, соответственно находится в собственности муниципалов. Конструктивно дом отвечает требованиям, предъявляемым к домам блокированной застройки. Есть досудебная экспертиза подтверждающая это. Первый ответчик-второй сособственник признал иск истца-первого сособственника и согласен на такое признание (раздел) дома. Второй ответчик-администрация города возражала в удовлетворении иска, сославшись в отзыве на иск на недействующие нормы Градостроительного кодекса, касающихся характеристик дома блокированной застройки. Однако, суд в удовлетворении иска отказал.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В п.40 с.1 Градостроительного кодекса дано определение жилого дома блокированной застройки. Им признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Требование о том, чтобы земельный участок обязательно находился в собственности сособственника жилого дома законодательно не установлено. К сожалению Вы не указываете конкретных причин почему возражала администрация, на каком основании суд отказал в иске, поэтому нельзя дать правовую оценку. Но Вы безусловно можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке, а если потребуется, то и в кассационном.
26.09.2023, 19:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Чтобы дать точный ответ и говорить о перспективах подачи апелляционной жалобы, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с решением суда.
26.09.2023, 19:04
Надо решение суда и материалы дела смотреть. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
26.09.2023, 19:04
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Есть ли право у местной администрации признать дом домом блокированной застройки?
Вопрос архитектурного и правового статуса двухквартирного жилого дома блокированной застройки
Как и кто может признать дом домом блокированной застройки? Какие существуют организации с лицензией на такую деятельность?
Образец Искового заявления о признании жилого дома, домом блокированной застройки.
Какие документы нужны для оформления через мфц о признании жилого двухквартирного дома домом блокированной жилой застройки
Что делать, если соседи по частному дому подали на нас в суд о признании дома жилым домом блокированной застройки
Как заставить администрацию признать дом блокированной застройки?
На основании какого на сельское поселение вправе поменять статус квартиры на жилой дом блокированной застройки?
Возможен ли перевод многоквартирного дома в жилой дом блокированной застройки без межевания земли?
Как переоформить дом на 2 хозяев с отдельными входами на жилой дом блокированной застройки?
Как зарегистрировать собственность на блок-секцию в доме блокированной застройки.
Как решить вопрос с ремонтом крыши в доме блокированной застройки, где отсутствовали как текущие
Возможно ли требование признать дом блокированной застройки, если он разделен соседом на одном земельном участке?
Возможно ли признать дом блокированной застройки непригодным для проживания - вывод межведомственной комиссии
Разница между двухквартирным жилым домом и домом блокированной застройки - что это такое и чем они отличаются?
Недвижимость в вопросах и ответах - Как признать одноэтажный 2-х квартирный дом домом блокированной застройки?
Установление размеров приквартирных участков для домов блокированной жилой застройки
Несовпадение сроков - возможно ли повторное проведение техэкспертизы в судебном процессе по переводу ИЖС в жилой
Условия выкупа земельных участков, включая дома блокированной застройки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут