Как по закону привлечь к ответственности дочь мачехи за продажу доли в помещении?

Как наказать по закону

Есть основания защищать права вашей дочери как наследницы и оспаривать последствия продажи доли, если выяснится, что ее право на наследство не учли. Для точного выбора стратегии важно, как именно дочь мачехи получила наследственные права и кто покупатель доли.

Отсутствие в договоре дарения указания на близкое родство не является основанием для его отмены. Родство влияет в основном на налогообложение и подтверждается свидетельством о рождении, а не записью в договоре. Главное — установить, принадлежали ли мачехе все подаренные 2/3. Если после смерти отца она законно получила эту долю по наследству, то могла подарить её дочери. Если же часть 2/3 должна была войти в наследство отца и перейти Вам как наследнику первой очереди, можно обращаться в суд с требованиями о признании права на наследственную долю, оспаривании свидетельства о наследстве, договора дарения и последующей продажи. При этом статус наследника первой очереди сам по себе права собственности не создаёт: наследство необходимо было принять в течение шести месяцев либо фактически вступить во владение имуществом. При пропуске срока придётся просить суд восстановить его и доказывать уважительность причин.

Дарительница умерла в 2015 году, поэтому вопрос исковой давности будет серьёзным препятствием. Для оспаривания сделки применяются сроки один или три года, а для лица, не участвовавшего в сделке, предельный срок обычно не может превышать десяти лет с начала её исполнения. Однако срок и требования зависят от того, когда Вы узнали о нарушении и принимали ли наследство.

Сначала получите расширенную выписку ЕГРН с историей перехода прав, договор приватизации, договор дарения и материалы наследственного дела отца. После этого необходимо срочно обратиться к юристу по наследственным спорам: без изучения этих документов определить возможность возврата доли нельзя. Заявление в полицию имеет смысл только при наличии подделки документов или мошенничества.