Дочь мачехи с нами совсем не общается, может ли она каким то обаразом препятствовать продаже.

Вопрос №799368 из г. Манчестер
опубликован 06.06.2009, 00:50

Question

Я состаю в совместной собственности в трехкомнатной квартире с отцом и бабушкой. Доли не выделены. В другой квартире двухкомнатной в совместной собственносит состоят мой брат по отцу, мачеха и ее дочь от первого брака. Мачеха умерает прошлым летом. Мой отец, мой брат, дочь мачехи и отец мачехи наследуют ее долю. Если рассматривать в метрах, то мой брат и отец вместе имеют 26, сестра 21 и дед 4 метра. Отец и брат предлагают такой вариант: подарить мне свои доли в двухкомнатной квартире, а мне подарить им свою в трехкомн. Где они проживают. По долям получается, что мне будет пренадлежать большая комната. Так ли это? и есть ли в этом варианте подводные камни? У меня есть причины не доконца доверять отцу. Если этот вариант получиться, я хотела бы в дальнейшем выделить свой лицевой счет и продать свою комнату. Дочь мачехи с нами совсем не общается, может ли она каким то обаразом препятствовать продаже. Мы все совершеннолетнии, хотя брат имеет психическое заболевание. 
 С благодарностью татьяна.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Уважаемая, Татьяна! Если речь не о Манчестере, а о одном из российских городов, то Ваш отец мягко говоря Вас дезинформирует. Никаких комнат в квартире ни у кого нет. Есть доли. Продать комнату невозможно. Можно продать долю -идеальную, а не натуральную. В суде можно будет попробовать определить порядок пользования комнатами, но это не право собственности на комнату и этот порядок будет касаться только Вас. Как только Вы продадите долю, никакой порядок уже действовать не будет. Кроме этого, не факт, что суд определит этот порядок...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская

Дочь мачехи с нами совсем не общается, может ли она каким то обаразом препятствовать продаже.

Похожие вопросы

Вопрос о приоритете доли или метража при продаже комнаты в трехкомнатной квартире

Правовые аспекты наследования в семье после смерти отца - квартира, завещание и доли

Унаследованная треть доли в двухкомнатной квартире. Распределение доли между братом и мачехой.

Можно ли продать свою долю в коммунальной квартире, если есть сестра, у которой нет возможности выкупить ее?

Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.

Продажа доли в долевой квартире - как правильно решить вопрос с комнатой и в какие органы нужно обратиться

Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу

Преграды и возможности при выделении доли комнаты в собственность - разбираемся в законодательстве

Может ли муж продать свою долю в квартире с мачехой на праве собственности?

Как оформить долю на себя в квартире, полученную по завещанию, с учетом сложной наследственной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59