Возможно ли изменить условия договора при оформлении свидетельства на квартиру?

Вопрос №250585 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2005, 17:39

Мы провели сделку по продаже квартиры сами, без нотариуса. Составили по образцу нотариального свой договор, собрали документы и сдали в Рег. палату (Ленинградской области), все, вроде, в порядке. Деньги положили в ячейку. Но, покупатели сомневаются до сих пор, правильно ли они поступили, подписав договор с указанием инвентаризационной стоимости, как продажной. Такой вопрос: пока оформляется свидетельство в течение месяца, а покупатели решат изменить условия договора, указав рыночную стоимость (для получения налогового вычета в последствии, как они говорят), можно ли тогда сделать дополнительное соглашение к договору об изменении продажной цены и сдать в Рег. палату? Или надо расторгать договор и делать новый? Очень прошу ответить. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое бюро Юрьева (СПб)

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 143 отзывa

Поскольку в соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости оформляется в виде одного документа, а в соответствии со статьей 558 подлежит государственной регистрации, представляется, что в Вашем случае необходимо отозвать договор из ГУ ФРС по СПб и ЛО, внести в него необходимые изменения и подать на регистрацию в измененном виде.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли изменить условия договора при оформлении свидетельства на квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы