Возможно ли изменить условия договора при оформлении свидетельства на квартиру?
Вопрос №250585
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.06.2005, 17:39
опубликован 02.06.2005, 17:39
Мы провели сделку по продаже квартиры сами, без нотариуса. Составили по образцу нотариального свой договор, собрали документы и сдали в Рег. палату (Ленинградской области), все, вроде, в порядке. Деньги положили в ячейку. Но, покупатели сомневаются до сих пор, правильно ли они поступили, подписав договор с указанием инвентаризационной стоимости, как продажной. Такой вопрос: пока оформляется свидетельство в течение месяца, а покупатели решат изменить условия договора, указав рыночную стоимость (для получения налогового вычета в последствии, как они говорят), можно ли тогда сделать дополнительное соглашение к договору об изменении продажной цены и сдать в Рег. палату? Или надо расторгать договор и делать новый?
Очень прошу ответить. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Поскольку в соответствии со статьей 550 ГК РФ договор продажи недвижимости оформляется в виде одного документа, а в соответствии со статьей 558 подлежит государственной регистрации, представляется, что в Вашем случае необходимо отозвать договор из ГУ ФРС по СПб и ЛО, внести в него необходимые изменения и подать на регистрацию в измененном виде.
[С уважением, БЫСТРОВ Денис Владимирович]
02.06.2005, 18:12
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Автосалон возражает против увеличения стоимости предоплаченного авто и угрожает вернуть деньги вместо исполнения договора
Влияет ли новый основной договор купли продажи на предварительный договор?
Застройщик просрочил сдачу объекта долевого строительства и предлагает изменить цену договора
Как защитить покупателя при заключении сделки купли-продажи недвижимости по заниженной стоимости?
Как аннулировать сделку по продаже квартиры и вернуть право собственности?
Как оформить продажу земельного участка с минимальными рисками для продавца?
Но написали дополнительное соглашение к договору, где указали реальную стоимость квартиры.
Могу ли я без последствий для себя разорвать Предварительный договор купли-продажи квартиры?
Возможно ли составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи автомобиля с уточнением его фактической стоимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут