Как оформить продажу земельного участка с минимальными рисками для продавца?

Question

Как правильно продать земельный участок. Клиент предлагает сделать договор купли-продажи, затем положить деньги в банковскую ячейку, далее ехать в регистрационную палату для переоформления собственника. Как мне (продавцу/собственнику) узнать сумму и подлинность денег, которые покупатель положит в ячейку, а так же когда и на каких условиях я смогу получить деньги из ячейки? Второй вариант: делаем договор купли-продажи, заверяем его у нотариуса, все документы на участок и оба экземпляра договора находятся у меня пока покупатель не переведет на мою сбер. Книжку сумму сделки оговоренную в договоре. Затем он отдает мне мою сбер. Книжку, а я ему все оригиналы документов и один экземпляр договора-продажи. Но по этому варианту у меня вопрос: если покупатель не переведет мне деньги, а потом, без меня, пойдет к нотариусу у которого был оформлен договор купли продажи и скажет, что утерял договор со всеми оригиналами документов или их украли, выдаст ли натариус заверенную копию договора без моего присутствия. Подскажите, пожалуйста, как будет правильнее оформить продажу участка с минимальными рисками для меня, как продаца?

Центр юридических услуг · Answer

Оформляйте через ячейку. Деньги закладываются в ячейку и только после регистрации их возможно будет получить.

Молоканов Андрей Георгиевич · Answer

Варианты все хорошие. Все зависит от вас и ваших нервов. Есть и другие варианты оплат.

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

Самим сделку провести очень сложно.Оформляйте все через б/я,это самый безопасный способ.Обращайтесь за сопровождением

Как оформить продажу земельного участка с минимальными рисками для продавца?

Какие должны быть правильные действия продавца при продаже авто?

«Безопасность сделки

Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы

Какова процедура для продавца, чтобы забрать деньги из банковской ячейки при отсутствии ключа

Как правильно сформулировать условия допуска продавца к банковской ячейке при продаже участка?

Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски

Продажа квартиры по доверенности - требования к договору и документам при заверении у нотариуса

Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59