Как оформить продажу земельного участка с минимальными рисками для продавца?
Вопрос №6338794
из г. Москва
опубликован 18.03.2015, 13:04
опубликован 18.03.2015, 13:04
Как правильно продать земельный участок. Клиент предлагает сделать договор купли-продажи, затем положить деньги в банковскую ячейку, далее ехать в регистрационную палату для переоформления собственника. Как мне (продавцу/собственнику) узнать сумму и подлинность денег, которые покупатель положит в ячейку, а так же когда и на каких условиях я смогу получить деньги из ячейки? Второй вариант: делаем договор купли-продажи, заверяем его у нотариуса, все документы на участок и оба экземпляра договора находятся у меня пока покупатель не переведет на мою сбер. Книжку сумму сделки оговоренную в договоре. Затем он отдает мне мою сбер. Книжку, а я ему все оригиналы документов и один экземпляр договора-продажи. Но по этому варианту у меня вопрос: если покупатель не переведет мне деньги, а потом, без меня, пойдет к нотариусу у которого был оформлен договор купли продажи и скажет, что утерял договор со всеми оригиналами документов или их украли, выдаст ли натариус заверенную копию договора без моего присутствия. Подскажите, пожалуйста, как будет правильнее оформить продажу участка с минимальными рисками для меня, как продаца?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Варианты все хорошие. Все зависит от вас и ваших нервов. Есть и другие варианты оплат.
18.03.2015, 13:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Оформляйте через ячейку. Деньги закладываются в ячейку и только после регистрации их возможно будет получить.
18.03.2015, 13:13
Самим сделку провести очень сложно.Оформляйте все через б/я,это самый безопасный способ.Обращайтесь за сопровождением
18.03.2015, 19:40
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Безопасность сделки
Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы
Какова процедура для продавца, чтобы забрать деньги из банковской ячейки при отсутствии ключа
Как правильно сформулировать условия допуска продавца к банковской ячейке при продаже участка?
Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
Продажа квартиры по доверенности - требования к договору и документам при заверении у нотариуса
Значение штампа росреестра на договоре купли-продажи квартиры для продавца - последствия и возможные сложности
Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре
Как правильно купить участок с летним домом в садоводстве через предварительный договор купли-продажи - нюансы и подстраховки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут