Может ли УК отказать в замене батареи из‑за долга по ЖКХ?

УК не вправе отказать в замене батареи из-за долга за ЖКХ. Если батарея является частью общедомового имущества (нет запорных кранов до батареи), замена бесплатная, если есть краны — платная за ваш счёт. Подайте письменное заявление в УК с требованием провести проверку и замену. При отказе требуйте письменный мотивированный отказ. Обжалуйте отказ в ГЖИ, прокуратуру или суд. Задолженность за ЖКХ не является законным основанием для отказа.

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

Нет это является не правомерно вы сможете написать жалобу в прокуратуру в произвольной форме согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ.

Кто отвечает за батарею

Если речь о системе отопления внутри квартиры, но стояки/элементы относятся к общему имуществу по технической схеме дома (часто батареи/радиаторы могут квалифицироваться как общее имущество в зависимости от конструкции и документов), то УК обязана обеспечить надлежащее содержание и ремонт.

Если же радиатор является вашим личным имуществом (самостоятельно установленный, есть документы об установке и он не является частью общего имущества), тогда расходы обычно несёт собственник.