Как обезопасить себя при оказании земляных работ и получить гарантии от фирмы - опыт Жанны Николаевны.

Вопрос №2506057 из г. Волгоград
опубликован 08.07.2013, 10:55

Question

Заключили договор с фирмой на оказание земляных работ (ИП). Деньги за услуги решили забрать метрами в строящемся доме (причем нас двое). Фирма приватизировала квартиру на себя. Фирма поменяла свое название, квартира не продается. На руках у нас договор со старым названием фирмы, в котором ничего не говорится о квартире, только сумма за оказание земляных работ. Хотим иметь гарантии, чтобы фирма нас не обманула и при продаже квартиры нам отдали долг. Может, взять с фирмы расписку? Нам нужны гарантии. Спасибо. Жанна Николаевна.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Жанна Николаевна, Согласно Постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2012 по делу N А41-18487/10 К вновь созданному юридическому лицу переходят все права и обязанности реорганизованного юридического лица, в том числе и те права и обязанности, которые не признаются или оспариваются участниками гражданско-правовых отношений, а так же те, которые на момент реорганизации не были выявлены.

В соответствии со ст. 58 ГК РФ При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Возможно, Вам уже сейчас необходимо обратиться в суд с требованиями о взыскании денежных средств по договору. В зависимости от того, каким образом заключен договор - можно определеить имеется ли возможность признания права собственности на долю в жилом помещении или нет. Одним словом, чтобы Вам помочь - надо подробно знакомиться с документами.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте Жанна Николаевна.

В строящемся доме эта фирма (юридическое лицо) никак не может приватизировать квартиру, так как приватизировать квартиру в нашем гсоударстве дано пока еще право граждананм Российской Федерации, которые пользуются жилым помещением по договору социального найма.
Если заказчик (фирма эта) не ликивидировался, а реорганизовался согласно Гражданского кодекса РФ и иных Законов РФ, то Вы (исполнитель земляных работ) вправе потребовать в судебном порядке оплаты за свои услуги, если они выполнены надлежащим образом.
Расписка Вам не поможет получить жилье за свои услуги, Вы просто еще больше запутаетесь в этих отношениях с этой "фирмой".

Удачи Вам.

Как обезопасить себя при оказании земляных работ и получить гарантии от фирмы - опыт Жанны Николаевны.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Оказание услуг риэлтерской фирмой - что произойдет, если не найдут однокомнатную квартиру?

Заключили договор с риелторской фирмой о продаже квартиры.

Могу ли я продать свою квартиру другому покупателю во время действия договора с риэлторской фирмой и обязан ли

И если Фирма А переведет этот долг на другую Фирму, то новой Фирме эти услуги будут не нужны, а нужны обратно деньги.

Незаконна ли сделка, если фирма поменяла название, но заключила договор со старым названием и печатью?

Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой

Что делать, если продавец квартиры оформляет ее через другую фирму, несмотря на мой договор с агентством по поиску недвижимости?

Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

Разве это можно было делать, как вернуть квартиру и расторгнуть договор с фирмой?

Как зарегистрировать оригинальное название фирмы и предотвратить смешение с другой компанией?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59