Как обжаловать предписание Жилинспекции «просто покрасить» и в какой срок ТСЖ должно начать ремонт?

Согласно п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 текущий ремонт подъездов должен проводиться раз в 3 или 5 лет в зависимости от типа здания и износа. За 30 лет ремонт должен был быть проведён минимум 6–10 раз.

Срок исполнения предписания указан в самом документе — его устанавливает инспектор жилинспекции исходя из объёма работ. Единого законодательного срока нет, но он должен быть разумным и соответствовать реальным возможностям исполнителя.

Срок исполнения предписания указан в самом документе — его устанавливает инспектор жилинспекции исходя из объёма работ. Единого законодательного срока нет, но он должен быть разумным и соответствовать реальным возможностям исполнителя.

Покраска стен явно не достаточный объём работ по ремонту.

Хотите помогу составить наиболее эффективную жалобу в прокуратуру?

Я ЗНАЮ КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ!

Телефон, МАХ, Вотсап 8(902)999-11-40. Почта: professor.ka@yandex.ru. УСЛУГИ ПЛАТНЫЕ. Пишите в любое время.

Вынесение предписания «просто покрасить» при 30-летнем отсутствии ремонта это ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны ГЖИ, которое необходимо обжаловать.

Текущий ремонт подъездов включает в себя не только побелку, но и восстановление окон, дверей, напольного покрытия, почтовых ящиков, перил и электропроводки.

Конкретную дату, до которой ТСЖ обязано исполнить работы, жилищный инспектор прописывает прямо в выданном предписании. Обычно на текущий ремонт подъезда дается от 30 до 90 дней в зависимости от объема.

Согласно ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, за неисполнение предписания ГЖИ в установленный срок на ТСЖ накладывается крупный штраф, а председателю правления грозит дисквалификация.

Выдача предписания обязывает ТСЖ заложить расходы в смету и начать работы без проведения общего собрания, так как это устранение нарушений закона.

Согласно п. 2.3.4 и п. 3.2.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, текущий ремонт подъездов должен проводиться организациями ЖКХ (включая ТСЖ) один раз в 3-5 лет в зависимости от износа здания. Отсутствие ремонта в течение 30 лет это грубейшее систематическое нарушение правил содержания общего имущества (ст. 161 ЖК РФ).

Не позволяйте ТСЖ отделаться банкой дешевой краски.

Приложите к жалобе фотографии всех разрушений (помимо стен) и отправляйте её через ГИС ЖКХ или госуслуги в прокуратуру и руководителю ГЖИ.

⚖️ С уважением, юрист Кочетков А.В.

✅ Помогаю разобраться в сложных правовых ситуациях и найти решение, которое реально сработает.

👉 Узнать больше обо мне, ознакомиться с моим рейтингом и отзывами можете по ссылке: www.9111.ru/id-lex_et_vita/

📱 по телефону: +7 (953) 188-90-84 (Макс, Telegram, VK);

📝 по e-mail: lex_et_vita@mail.ru

⭐ Готов также ответить на все Ваши вопросы в личных сообщениях.

Содержание предписание обжалуется в прокуратуру

Здравствуйте.

ТСЖ обязано выполнить предписание в указанный в нём срок — отсутствие денег не освобождает от обязанности. Простая покраска после 30 лет без ремонта недостаточна: по постановлению Госстроя № 170 текущий ремонт должен проводиться раз в 3–5 лет и включать не только покраску, но и восстановление отделки, полов, окон, перил. Подайте жалобу в жилинспекцию и прокуратуру с требованием расширить объём работ, сославшись на постановление № 170 и Постановление Президиума ВАС РФ № 6464/10; приложите фото дефектов и подписи соседей.