Необходимые документы для получения разрешения на строительство дома на земельном участке ИЖС

Вопрос №2506857 из г. Краснодар
опубликован 08.07.2013, 14:59

Имеется право собственности на земельный участок под ИЖС (земли населенных пунктов). Построили дом (коробка, крыша), но документов на данное строение никаких нет, разрешения на строительство тоже нет. Межевание земли не проводилось - в кадастровом паспорте написано: Границы земельного участка не определены. Нужно ли разрешение на строительство и если нужно, то какой перечень документов необходим. Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вам нужно провести межевание обязательно. Не понятно, как оформляли (формировали) земельный участок как объект права без межевания? Межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка необходимы. Разрешение на строительство дома тоже необходимо. Перечень документов и процедура выдачи разрешения на строительство предусмотрены ст.51 Градостроительного кодекса РФ. Обращайтесь за выдачей разрешения на строительство в отдел архитектуры города. В случае необоснованного отказа, при наличии права собственности на земельный участок. предназначенный под застройку ИЖС, будут основания обратиться в суд для признания права собственности на дом. в том числе незавершенный строительством дом, в судебном порядке.

08.07.2013, 15:18
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Добрый день. Можно поступить намного проще. У Вас я так понял свидетельство на право собственности на землю имеется, следовательно Вам необходимо обратиться в БТИ за тех паспортом, затем провести строительно-техническую экспертизу и обратиться в администрацию в межведомственную комиссию... уверен, проблем не возникнет, однако в последнее время остро стоит вопрос оформления права собственности граждан и юридических лиц на принадлежащее им недвижимое имущество, в том числе и землю. Я обладаю необходимыми навыками и возможностями эффективно и с минимальными затратами достигнуть требуемого результата — регистрации права собственности. Ведь именно регистрация прав на объекты недвижимости является основным видом деятельности. Оформление прав на строение, недвижимость возможно несколькими путями:

«судебный порядок» — получение согласований надзорных органов, обращение в суд, получение решения суда и дальнейшая регистрация права собственности на основании решения суда;

«административный порядок» — оформление права собственности путем согласования градостроительной документации, получение акта ввода и регистрации права собственности на основании решения государственного, муниципального органа;

оформление права собственности на недвижимость посредством поиска и восстановления ранее полученных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект недвижимости.

Телефон: 8(928)6669667 Кирилл Владимирович

08.07.2013, 16:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 933 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 645 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 532 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских