Правомерно ли в счёте-извещении ЖКУ за сентябрь 2026 начисление 830,06 руб за ОИ-электроэнергию?

За содержание общего имущества вы должны платить, если являетесь собственником квартиры в многоквартирном доме .... Насколько правильно рассчитали сумму (именно 830 рублей) -, мы сказать точно не можем..., даже специалисту, чтобы определить правильность, надо видеть расчеты и протоколы собрания собственников жилья, где решаются подобные вопросы.

Сам факт оплаты за содержание общего имущества, в том числе за электроэнергию, является правомерным. А правильно рассчитали размер или нет нужно ознакамливаться с документами и зависит от количества квартир или собственников в многоквартирном доме.

📌 Что проверить в первую очередь

Ключевой вопрос: как в вашем доме начисляют ОДН — по нормативу или по показаниям общедомового счетчика. От этого зависит, законна ли сумма.

1. Если начисляют по нормативу

Тогда сумма 830,06 рублей за 264,6864 кВтч получается, если тариф за 1 кВтч составляет примерно 3,14 рубля (830,06 ÷ 264,6864 ≈ 3,14). Это вполне реальный тариф для многих регионов (например, для домов с газовыми плитами). Значит, в этом случае вопрос не в сумме, а в том, правильно ли посчитан сам норматив.

2. Если начисляют по показаниям общедомового счетчика (ОДПУ)

Тогда нужно проверить, не превышает ли выставленный объем норматив. По закону, если в доме есть ОДПУ, объем на ОДН не может быть выше норматива, установленного в вашем регионе. Если 264 кВт*ч больше норматива — это уже незаконно, и разницу должна оплачивать УК за свой счет .

🛠 Как действовать, чтобы проверить и оспорить

1. Запросите данные у УК (письменно)

Направьте в управляющую компанию запрос с просьбой предоставить:

показания общедомового счетчика за сентябрь;

сумму показаний всех индивидуальных счетчиков в доме;

точный расчет вашей платы (формула, норматив, тариф);

протокол общего собрания, где определен способ начисления ОДН .

2. Сверьте объем с нормативом

Узнайте норматив на ОДН по электроэнергии, установленный в вашем регионе (обычно это приказ регионального органа тарифного регулирования). Норматив считается на 1 кв.м. площади общего имущества (лестницы, коридоры, чердаки, подвалы) . Если УК начислила вам объем исходя из 1 кв.м. общей площади вашей квартиры вместо площади МОП — это ошибка, и нужно требовать перерасчет.

3. Жалуйтесь в ГЖИ

Если УК не дает внятный ответ или вы видите, что объем завышен, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию через сайт или лично. ГЖИ проверит расчет и, если найдет ошибку, обяжет УК сделать перерасчет .

💡 Главное

Сумма 830,06 рублей сама по себе не говорит о нарушении — это может быть норматив, умноженный на тариф. Но проверить нужно обязательно: либо запросить у УК расчет, либо убедиться, что объем 264 кВт*ч не превышает региональный норматив. Если превышает — это прямой повод для жалобы в ГЖИ и перерасчета.

- Если ответ был вам полезен, можете оставить донат на любую сумму +79646595728 Вайлдберис банк.

- Если потребуется составить жалобу, претензию, исковое или другие документы, смело обращайтесь ко мне! Решу ваш вопрос!

+79646595728 Telegram, WhatsApp