Приобретение жилья мужем за материнский капитал

У нас квартира в НОВОЙ МОСКВЕ в пятиэтажке (70 х г. постройки)-двушка, 42,0 м 2 (общая). Прописаны 3 чел. (я, жена и дочь 4 г.). Осенью ждём рождения сына. Будет прописан с нами. Квартира приватизирована, собственницей является моя мать (у неё квартира в Туде, двушка). Имеем ли мы право на увеличение жилплощади, есть ли программы для приобретения другого жилья, возможно ли встать в очередь на жильё, возможно ли приобретение жилья с учётом материнского капитала? Спасибо.