Ставрополь, вчера, 18:53

Можно ли подать в мировой суд иск о признании права на 1/2 дома в особом производстве?

Вопрос №25099669 из г. Ставрополь
опубликован вчера, 18:53
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли подать исковое заявление о признании права собственности на 1/2 дома в мировой суд в порядке особого производства на основании того, что часть дома никому не принадлежит? По сути нет ответчика
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, так сделать не получится. Особое производство не подходит. В порядке особого производства суд рассматривает дела где нет спора о праве. Особое производство нужно, чтобы установить юридический факт (что вещь бесхозяйна), а не чтобы сразу признать за вами право собственности на нее. Даже если суд признает часть дома бесхозяйной, это еще не даст вам автоматического права собственности, потребуется последующее приобретение права по приобретательной давности или иные основания.

Даже если формально собственника нет, в процессе появится заинтересованное лицо. Часто в таких случаях к делу привлекают орган местного самоуправления и в итоге может перейти в муниципальную собственность, поэтому администрация выступает как лицо, чьи интересы затрагиваются. То есть спор о праве всё равно возникает — между вами и публичным образованием, просто оно не является частным лицом. А там, где есть спор о праве, применяется исковое производство, а не особое.

Если вы сами давно (15 лет и более) открыто, непрерывно и добросовестно владеете этой частью дома как своей собственной это основание для иска и надо подавать иск о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Ответчиком в таком иске будет прежний собственник, а если его действительно невозможно установить — орган местного самоуправления.

Дела о признании права собственности на недвижимость обычно подсудны районному суду по месту нахождения объекта. Мировой судья рассматривает такие имущественные споры только если цена иска не превышает 50 000 рублей

вчера, 20:12
Оценка автора вопроса:
спасибо
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Такого не может быть - чтобы 1/2 дома никому не принадлежало...

вчера, 18:56

нет.

вчера, 18:57

Здравствуйте Елена!

Иск о признании права собственности на долю жилого помещения необходимо предъявлять в суд по месту нахождения жилого дома. В мировой суд или в суд общей юрисдикции определяется от цены иска (стоимость доли рассчитывается пропорционально размеру доли от кадастровой стоимости дома) В таком иске в качестве ответчика необходимо привлечь администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения жилого дома.

вчера, 19:02

Нет, это не особое производство, а иск о признании права собственности. Ответчик местная администрация.

вчера, 19:02

Нет , нельзя - это подсудность районного(городского суда ) и у вас будет спор о праве . Ответчик в данном случае - Администрация района

вчера, 19:38

Нет, подать такое заявление в мировой суд в порядке особого производства нельзя. Требование о признании права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) всегда рассматривается в исковом производстве, поскольку оно напрямую связано с разрешением спора о праве, а не с установлением юридического факта.

Кроме того, по такому иску всегда есть ответчик — им выступает орган местного самоуправления (администрация) по месту нахождения имущества.

Что касается подсудности:

* Мировой судья рассматривает имущественные споры только при цене иска до 50 000 рублей. Поскольку речь идет о 1/2 доли дома, ее стоимость почти наверняка превышает эту сумму.

* Поэтому иск нужно подавать в районный суд.

* Подавать документы необходимо по месту нахождения дома (исключительная подсудность, ст. 30 ГПК РФ).

Если потребуется составить процессуальные документы с учётом данных рекомендаций — обращайтесь.

+7-918-363-83-08 Мах, Telegram, Whats'App

вчера, 20:42

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут