Хочу купить квартиру, документы-основания у собственника договор ренты. Мои риски?
Вопрос №2510120
из г. Одинцово
опубликован 09.07.2013, 16:47
опубликован 09.07.2013, 16:47
Xочу купить квартиру, документы-основания у собственника договор ренты. Мои риски?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски, что наследники будут оспаривать. если получатель ренты умер недавно
А так - мало информации даете. При необходимости обращайтесь
09.07.2013, 19:52
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Если залог в пользу рентополучателя снят, то можно покупать.
09.07.2013, 16:48
Добрый день!
Из Вашего вопроса не вполне ясно, договор ренты действующий? или же квартира выкуплена по Договору ренты. Если она выкуплена, то никаких "подводных камней" ( в части ренты) нет.
Но если действует сейчас договор ренты, то в соответствие со ст. 586 ГК РФ, на Вас перейдут обязанности плательщика ренты.
Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества
1. Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Раз Вы несете обязанности по данному договору, значит и можете быть подвергнуты ответственности за их неисполнение. Например, уплате процентов в соответствие со ст. 588 ГК.
В общем необходимо понять, действует, исполняется ли в настоящее время договор.
Успехов Вам!
09.07.2013, 17:03
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 092
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 333
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить права на квартиру после расторжения договора ренты с одним собственником?
Риски покупки квартиры по договору пожизненной ренты с участием нескольких наследников
Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя
Как родственники мужа могут претендовать на доли в квартире?
Риски и способы минимизации приобретения квартиры с договором ренты - советы эксперта
Риски для покупателя при покупке квартиры на ренте - что нужно учитывать при совершении сделки?
Риски и необходимые документы при покупке квартиры с обременением рента - основные моменты для покупателя
Как оформить временную регистрацию в квартире с рентополучателем при отсутствии личного присутствия собственника
Договор ренты с переходом права собственности - возможно ли претендование на доли квартиры и как поступить в данной ситуации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут