Может ли бывший супруг отозвать нотариальное согласие на продажу, если уже есть предварительный ДКП?

Нет, после заключения предварительного договора купли-продажи отозвать нотариальное согласие уже нельзя — отзыв не будет иметь юридических последствий.

Пока основной договор не заключён, согласие формально можно было бы отозвать — но Верховный Суд РФ в определении от 09.08.2022 № 307-ЭС22-6562 указал: отзыв допускается только до момента вступления сторон в договорные отношения, то есть до подписания предварительного договора. При заключении предварительного договора воля на отчуждение уже выражена и связывает стороны: согласие с этого момента становится основанием для возникновения прав и обязанностей у других лиц, поэтому отозвать его нельзя (п. 14 Обзора судебной практики, позиция закреплена в консультационных подборках).

Отозвать сове нотариальное согласие на совершение сделки он не может, поскольку предвариткельный договор кп уже заключен.

Ситуация обычно выглядит так: бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу квартиры, после чего стороны подписали предварительный договор купли-продажи (ПДКП). Вопрос — может ли он затем «отозвать» согласие.

1) Что означает согласие и когда оно требуется

Нотариально оформленное согласие бывшего супруга нужно для сделки отчуждения, если квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов (в т.ч. в период брака) и действует режим общей собственности. Такое согласие является юридическим условием для совершения основной сделки купли-продажи.

2) Можно ли отозвать согласие после подписания ПДКП

Правовая «точка» — не предварительный договор как таковой, а государственная регистрация перехода права по основному договору купли-продажи. ПДКП сам по себе не переносит право собственности.

На практике отзыв согласия возможен как одностороннее волеизъявление (юридически это может оформляться уведомлениями/заявлениями). Но при наличии уже выданного и использованного согласия важно:

- было ли согласие направлено/предъявлено для конкретной сделки;

- есть ли у вас основной договор в стадии заключения;

- не нарушают ли «отзыв» и попытка не допустить заключения основной сделки принятые ранее обязательства.

Если согласие уже является основанием для заключения сделок/исполнения условий, то последующий «отзыв» может не позволить просто остановить процесс без правовых последствий: возможны требования о понуждении к заключению основного договора (если ПДКП предусматривает срок и обязанность сторон заключить основной договор), а также требования о возмещении убытков/неустойки (если она согласована в ПДКП).

Резюме: сам по себе «отзыв» после ПДКП не всегда блокирует сделку, но его последствия зависят от условий предварительного договора, текста нотариального согласия и этапа заключения/регистрации основной купли-продажи.

.Если Вам нужна более подробная консультация или составление документов обратитесь ко мне в личные сообщения!Стоимость договорная

За уже данный ответ можете оставить донаты ( на кофе).

Может отозвать ,если хочет напакостить или передумал

И тогда покупатель отказывается от сделки и все ваши проблемы только через суд

Не согласна с предыдущим ответами, что " не может"

Отказ дал - отказ отозвал