Загадка нового земельного участка - как два старых могут быть удалены на 8-9 км, но образовать слияние?

Вопрос №2510970 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.07.2013, 21:47

Question

Уточнение вопроса. В свидетельстве указано, что новый земельный участок образован слиянием двух старых одного собственника. При проверке кадастровых номеров старых участков выяснилось, что они находятся на удалении в 8 и 9 км от нового участка и при этом не являются смежными. Техническая ошибка исключена, хотя бы потому, что сумма площадей этих удаленных участков (33 180 кв.м и 10 740 кв.м.) в точности равна площади нового участка. Имеются и другие сведения, подтверждающие правильное указание кадастровых номеров. Как такое возможно?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Объединение земельных участков возможно на основании проведения нового межевания участков, которое проводиться кадастровым инженером. Возможно такое либо нет на практике, то для выяснения данного вопроса, а  именно для уточнения технической возможности их объединения (двух участков) вам лучше всего обратиться на прием к руководству кадастровой палаты, более того, можно задать такой вопрос тому кадастровому инженеру, который занимался данными землеустроительными работами. Сведения об исполнителе землеустроительных работ указаны в кадастровом паспорте земельного участка. По поводу мошенничества вам нужно обратиться в правоохранительные органы с соответствующим письменным заявлением.

Морозов Дмитрий Александрович · Answer

Здравствуйте, Игорь!
Возможно, в свидетельстве имеется ошибка, где указано, что новый земельный участок образован слиянием двух старых участков одного собственника.
Может быть, у данного собственника имелось не два, а больше земельных участков и в свидетельство были вписаны кадастровые номера реально существующих, но не тех земельных участков, которые участвовали в слиянии.

Горбова Янина Михайловна · Answer

Если первоначальные два участка до объединения не были отмежеваны, но стояли на кадастровом учете как ранее учтенные, то их местоположение на кадастровой карте могло быть весьма условным и совсем не соответствовать реальному местоположению. После межевания их границы уточнились и нанеслись на кадастровую карту правильно, поэтому, глядя на план, Вам и кажется, что это мошенничество. На самом деле это достаточно рядовая ситуация, особенно для с/х земель, поселков, садов, и даже в городе встречается, но реже.

Загадка нового земельного участка - как два старых могут быть удалены на 8-9 км, но образовать слияние?

Юридические услуги в Ростов-на-Дону

Похожие вопросы

Слияние участков на бумаге - как новый участок оказался в 10 км от старых?

Как защитить зеленую зону от застройки новым собственником?

Оспоренное исправление кадастровой ошибки - право на участок в новых границах

Кадастровая ошибка - сохранение права собственности на измененный земельный участок

Как определить собственность на общий земельный участок под одним домом в долевой собственности

Проблема с номерацией участков в СНТ

Проблема с межеванием земельного участка - как исправить ошибку кадастрового инженера?

Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора

Сельская Администрация не может исправить ошибку в постановлении о передаче земельных участков из-за ограничений закона

Членство в СНТ при объединении участков - необходимость повторной регистрации или автоматическое сохранение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59