Продажа залогового имущества при ипотеке - как избежать ареста имущества и правильно погашать кредит?

В соответствии с п..2 ст.350 ГК РФ действительно позволяет суду по просьбе ответчика (залогодателя) в решении об обращении взыскания на заложенное имущество указать об отсрочки его продажи с публичных торгов на срок до одного года. И хотя отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора и неустойки, эта мера, тем не менее, существенно повлияет на возможность Заемщика-залогодателя поправить свои дела.

Обратитесь в суд с заявлением об отсрочке заложенного имущества (дома).

Что не могут забрать судебные приставы

Согласно закону, забрать у должника судебного пристава могут далеко не все.

Итак, у вас не могут забрать:

1. Предметы домашнего обихода. Это те вещи, без которых ежедневно вы не можете обойтись (обувь, одежда, еда и другое). Тут следует подметить, что закон в этом вопросе не совершенен. Из-за того, что нет четкого перечня вещей домашнего обихода, судебный пристав-исполнитель может описать вашу стиральную машину, микроволновую печь и другую бытовую технику. Просто они считают это предметами роскоши, которые арестовывать можно. Тем не менее, если вы считаете, что это вещи, в которых вы нуждаетесь постоянно, подавайте в суд. Это бесплатно и, скорее всего, хоть частично будет удовлетворено.

2. Имущество, которое является неотъемлемой часть вашего заработка. К примеру, если вы таксист, то автомобиль у вас забрать не могут, или если вы зарабатываете с помощью компьютера и можете это доказать, пристав и его изъять не может.

3. Рабочий скот, птицу, пчел, если они не являются частью вашей предпринимательской деятельности. То есть, если вы не продаете это, а пользуетесь, как личным хозяйством.

4. Жилую площадь, если вам негде жить.

5. Имущество, необходимое должнику судебного пристава в связи с его инвалидностью, в том числе и специализированный автомобиль