Как прописать условия предыдущего срока аренды автомобиля при заключении договора задним числом после истечения его срока действия - статьи ГК РФ, относящиеся к данной ситуации
опубликован 10.07.2013, 17:10
Заключить сегодня договор аренды задним числом нельзя. А в самом тексте договора нет положения о его фактической пролонгации на случай, когда ни одна из сторон не отказывается в письменной форме от пролонгации на будущее время?
В ГК РФ имеется ст. 621, в ч. 2 которой указано::
"2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610)."
Нужно составить сегодняшним числом соглашение о возобновлении договора на тех же условиях на неопределённый срок.
Статья 610 Г РФ. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности
Новый директор здания требует составить договор аренды задним числом и оплатить долг - юридический анализ
Как не попасть на кабальные условия УК при аренде помещения в ТРЦ
Возможно ли продлить договор аренды земли задним числом после истечения его срока из-за отсутствия узаконенной
Особенности заключения договора аренды квартиры - участие юридического лица и физического лица на основании доверенности
Можно оформить договор аренды задним числом? Предыдущий закончился 8 мес назад.
Администрация ЗАТО отказывается заключить новый договор аренды на 4,3 сотки под огород - правомерно ли это?
Особенности аренды Газели - договоры с юридическими и частными лицами, ограничения на продажу и страховка
Как расторгнуть договор с УК, подписанный задним числом и спровоцировавший огромный счет - опыт и советы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут