Можно ли оформить половину квартиры на ребенка в качестве алиментов при разводе?

У меня такой вопрос. Мой муж подал документы на развод. У нас 4-летний сын. Он остается со мной. С 1 мая 2013 года муж съехал от нас. С тех пор не дал на ребенка ни копейки. Я сама пока не тороплюсь подавать документы на алименты, так как хотела разойтись как можно спокойнее, без дрязг и споров. Мы хотели заключить соглашение, по которому при разводе муж в качестве алиментов передал бы ребенку свою долю в нашей общей квартире. Ее, кстати, мы покупали еще до брака, ипотека была оформлена на меня в июле 2006 года, свадьбу сыграли спустя месяц. Квартира однокомнатная. Рыночная стоимость - 2 миллиона рублей. Также за время в браке была куплена машина, стоимостью 500 тысяч рублей. На машину я, при условии заключения договора, не собиралась претендовать. Однако, мой муж поспешил подать документы на развод мировому судье и теперь, до окончания развода мы уже не можем заключить соглашение. После развода это возможно, но я не совсем доверяю своему супругу, может не сдержать слово. Нужна ваша помощь, могу ли я теперь в суде при расторжении брака оформить его половину квартиры на нашего ребенка, в качестве алиментов. И согласится ли на это судья? Учитывая, что алименты за оставшиеся 14 лет даже при нынешней зарплате будут значительно выше стоимости его половины квартиры? Можно ли рассчитывать на рассрочку в счет алиментов на выкуп половины квартиры у мужа? Жить нам с ребенком больше негде, другой собственности у меня нет. Взять ипотеку тоже уже не смогу после развода. Также, можно ли учитывать половину стоимости машины при расплате за половину квартиры мужа? Что мне для этого надо сделать? Какие справки нужно собрать? Может быть из опеки?