Заключила договор на аренду бутика с лазейкой для арендодателя

Хотим заключить договор на аренду земельного участка, где арендодатель МУ П,а арендатор К Ф Х сроком на 49 лет. Без определенной суммарной оплаты, т,е арендатор обязуется оказать услуги охраны объекта расположенного поблизости к этому участку Прошу Вас отправить образец договора, Буду Вам очень благодарна.