Как выкупить доли в спорной квартире с несколькими владельцами?

выкуп долей производится либо в добровольном порядке либо в судебном

Здравствуйте. Без согласия собственников, выкупить долю можно будет только в судебном порядке. В принципе это возможно, главное чтобы не нарушались жилищные права собственников

ч.4 ст 252 ГК

...В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию...

Обращайтесь

По поводу проживания. Да, согласно гражданскому законодательству - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (в данном случае жилым помещением, которое на всех одно), осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Однако никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. При этом, если остальные сособственники не захотят разделить общее имущество сами, то не дойдет и до применения нормы ст. 252 ГК РФ, говорящей о том, что выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. Так, что без согласия сособственников выкупить доли не получится.

Уважаемый Алексей, если эти доли единственное жилье собственников, то выкупить не удастся даже через суд, но пробовать, на мой взгляд, нужно.

При определенных обстоятельствах можно выкупить в судебном порядке. Мы ведем такие дела.

Куда мне бежать и к кому обращаться по этому вопросу, подскажите. Сейчас дело осложняется задолженностями некоторых из них по квартплате и по кредитам в банках. Я так понимаю на их доли может быть наложен арест (от тех кому они должны).

Как понимаю для начала нужно выписать их из квартиры, а потом решать вопрос в судебном порядке о выкупе долей.

Ситуация непростая, есть ли шанс её разрешить в свою пользу?

Т.е. собрать комиссию которая установит, что доли непригодны к проживанию... ну как то так... это детские фантазии?