Продавец квартиры отказывается подписать необходимые документы Сбербанка для оформления ипотечного кредита - возможны ли правовые меры?
Вопрос №2518853
из г. Апатиты
опубликован 12.07.2013, 23:37
опубликован 12.07.2013, 23:37
Можно ли через суд заставить Продавца квартиры (по Договору обязан продать) подписать документы Сбербанка (по регламенту банка) для оформления ипотечного кредита после вынесенного положительного решения кредитной комиссии (кредит будет предоставлен только после подписания документов Продавцом передачи недвижимости в залог). Продавец отказывается подписывать какие-либо документы, чинит препятствия для получения кредита, хочет срыва сделки, время до окончания сделки по договору осталось полтора месяца, выплачен невозвращаемый по договору большой задаток.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
в силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, поэтому продавца заставить нельзя! Удачи
12.07.2013, 23:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Продавец подписал договор аренды с послед выкупом,в котором обязуется продать квартиру и обязан принять деньги
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
1. Будет ли правомерно по данному соглашению получать аванс от агенства до подписания договора купли-продажи с продавцом.
Можно ли оспорить комиссию за положительное решение по ипотеке, если кредит не был получен?
Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток
Продавец требует вернуть задаток, агентство отказывается отдавать - как поступить в данной ситуации
Двойная сделка - как защитить себя в случае отказа продавца после обвала рубля?
Как вернуть задаток в случае отказа продавца выполнить условия предварительного договора купли-продажи квартиры?
Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения
Продавец исчез после получения денег - Как защититься от недобросовестных сделок с недвижимостью и возвратить ипотечный кредит?
Как решить проблему с отсутствием пункта о неоставлении квартиры в залоге при госрегистрации договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут