Продавец квартиры отказывается подписать необходимые документы Сбербанка для оформления ипотечного кредита - возможны ли правовые меры?
Вопрос №2518853
из г. Апатиты
опубликован 12.07.2013, 23:37
опубликован 12.07.2013, 23:37
Можно ли через суд заставить Продавца квартиры (по Договору обязан продать) подписать документы Сбербанка (по регламенту банка) для оформления ипотечного кредита после вынесенного положительного решения кредитной комиссии (кредит будет предоставлен только после подписания документов Продавцом передачи недвижимости в залог). Продавец отказывается подписывать какие-либо документы, чинит препятствия для получения кредита, хочет срыва сделки, время до окончания сделки по договору осталось полтора месяца, выплачен невозвращаемый по договору большой задаток.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
в силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, поэтому продавца заставить нельзя! Удачи
12.07.2013, 23:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Продавец подписал договор аренды с послед выкупом,в котором обязуется продать квартиру и обязан принять деньги
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 759
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 124
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
1. Будет ли правомерно по данному соглашению получать аванс от агенства до подписания договора купли-продажи с продавцом.
Можно ли оспорить комиссию за положительное решение по ипотеке, если кредит не был получен?
Отказ в ипотеке после одобрения - Продавец отказывается вернуть задаток
Продавец требует вернуть задаток, агентство отказывается отдавать - как поступить в данной ситуации
Двойная сделка - как защитить себя в случае отказа продавца после обвала рубля?
Как вернуть задаток в случае отказа продавца выполнить условия предварительного договора купли-продажи квартиры?
Банк отказывается выводить недвижимость из залога без погашения третьего кредита - правомочность решения
Продавец исчез после получения денег - Как защититься от недобросовестных сделок с недвижимостью и возвратить ипотечный кредит?
Как решить проблему с отсутствием пункта о неоставлении квартиры в залоге при госрегистрации договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут