1. Будет ли правомерно по данному соглашению получать аванс от агенства до подписания договора купли-продажи с продавцом.

Покупатель хочет купить нашу квартиру по ипотеке. Он получил в банке ипотечный кредитный сертификат. Но для положительного решения о выдаче кредита банку необходимо предоставить некоторые документы на приобретаемую квартиру. Некоторые документы (отчёт об оценке квартиры, отчёт о предстраховой экспертизе и другие напрямую не зависящие от продавца) будет собирать агенство по устной договорённости с покупателем. Мы одновременно покупаем квартиру в строящемся доме и у нас есть график выплат по ней. Чтобы не выпасть из графика выплат агенство согласно подписать с нами (продавцом) соглашения о намерениях в котором указать срок до которого мы с продавцом должны подписать договор купли-продажи и о предоставлении за продавца в момент подписания небольшого залога, затем дату и размер аванса, который скорее всего будет до подписания договора купли продажи.

1. Будет ли правомерно по данному соглашению получать аванс от агенства до подписания договора купли-продажи с продавцом.

2. Чтобы обеспечить заключение договора купли-продажи с продавцом и обеспечить сбор документов для банка и получение нами денег от банка до следующей нашей выплаты за покупаемую квартиру нужно ли указать в соглашении что-то ещё (возможно необходимо обязать агенство собрать необходимый пакет документов для банка для получения ипотечного кредита до определённой даты. Также включить в соглашение покупателя и обязать способствовать агенству в получении документов)

3. Стоит ли вообще затевать такую сделку.