Возможно ли обратиться в суд за взысканием ущерба с сособственника владельца дома, если пожар произошел на его стороне и связан с проникновением в дом неустановленных лиц?

Question

Имеется частный дом в долевой собственности 2 владельцев. У каждого был свой вход в дом, свои отделенные жилые помещения. Произошел пожар. Зафиксировано пожарным инспектором, что пожар начался на стороне дома сособственника. В результате проникновения в дом неустановленных лиц (простым языком - залезли бомжи. Ночевали, грелись, подожгли). Можно ли обратиться в суд за взысканием ущерба с сособственника т.к пожар начался на его стороне дома? Или в связи с ненадлежащим присмотром за своим имуществом - а именно оставлением бесхозным дома? Дело в том, что последний год в половине дома сособственников никто не жил, т.к. они произвели обмен с муниципальными властями на квартиру городского типа. Имеет ли такой иск перспективу с учетом того, что в настоящий момент сособственником дома является администрация подмосковного города?

Ватутин Вадим Валерьевич · Accepted Answer

Здравствуйте. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества. Таким образом, в результате ненадлежащего содержания помещения и, как следствие, в результате проникновения в помещение посторонних лиц, произошёл пожар. Поэтому в вашей ситуации необходимо обращаться в суд с соответствующим иском, так как другие правовые возможности взыскания ущерба отсутствуют. Также необходимо провести оценку стоимости ущерба. Звоните, помогу с представлением интересов в суде.

Муталибов Мубарак Селимович · Answer

Елена, собственник имущества обязан содержать имущество в надлежащем состоянии. Если суд ридет к выводу, что пожар возник по вине собственника (в результате ненадлежащего содержания имущества, в том числе проникновения в дом посторонних лиц), то иск будет удовлетворен. Вред вашему имуществу причинен. Поскольку актом о пожаре подтверждается место возгорания, то собственник обязан доказать отсутствие своей вины, что у него получится вряд ли. Взыскивать надо именно с виновника - с предыдущего собственника. Иск имеет перспективы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность продажи доли в общей долевой собственности без выделения доли в случае наследования

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Как теперь остальным трем сособственникам признать право собственности на свои участки не в долевой, а на конкретную площадь?

Прежний собственник доли прописывал в свою домовую кого хотел без согласия сособственников.

Пожар в соседней половине дома - возможность предъявления иска на взыскание материального ущерба

Спор о выкупе доли в нежилом доме - стоит ли соглашаться на помощь агентства недвижимости?

Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?

Как зарегистрировать жилой дом поквартирно на каждого из 8 сособственников?

Как отстоять свои права называться Человеком, а не мебелью, которую можно переставить, куда укажут истцы?

Возможность временной регистрации третьего лица в приватизированной квартире без согласия сособственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59