Может ли оператор оспорить объединение участков и заключение договора аренды с собствеником? Каковы риски в данной ситуации?

Question

Сотовым оператором в 2009 г. был оформлен кадастровый паспорт на з/у, собственник которого не определен. Назначение/Разрешение - для строительства башни сотовой связи. Договор аренды на размещение башни связи по рекомендации Администрации МР был заключен с СПК, которым на тот момент был начат процесс по выкупу данного з/у. В 2013 г. к оператору обратился Собственник участка с предложением расторгнуть договор аренды с СПК и заключить договор аренды с ним, предоставив свидетельство права собственности на участок с иным кадастровым номером. При анализе кадастрового паспорта Собственника выяснилось, что участок с кадастровым номером, указанный в кадастровом паспорте оператора, входит в состав участка Собственника. Может ли оператор оспорить подобное объединение участков? И насколько правомочно заключение договора аренды с Собственником, если оборудование связи (башня, являющаяся собственностью оператора) расположено на участке с другим кадастровым номером? Оператор планирует осуществить мероприятия по переводу земли из одной категории в другую и выкупить данный з/у.Какие риски в создавшейся ситуации существуют? Спасибо.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Ольга, очевидно, что когда-то произошла техническая ошибка при межевании земельных участков. Устранить её и урегулировать возникший спор возможно только в судебном порядке. Рекоммендую обратиться на очную консультацию к специалисту с полным пакетом документов.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Может ли оператор оспорить объединение участков и заключение договора аренды с собствеником? Каковы риски в данной ситуации?

Похожие вопросы

Способы вынудить оператора сотовой связи освободить земельный участок под многоквартирным домом

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Несоответствие кадастрового квартала дома и участка - анализ и причины

Как внести участок в публичную кадастровую карту и нужно ли это делать

Как восстановить кадастровый учет участка с прежним номером после его снятия

Сложности с правом собственности на земельный участок - рассмотрение и решение проблемы строительства гаража

Ситуация с переуступкой аренды земли - обнаружена смена кадастрового номера участка - что делать и кто в праве?

Осложнения с выкупом земельного участка для строительства магазина из-за спорной задолженности по другому участку

Почему Росреестр не видит многоквартирный жилой дом на учтённом земельном участке с кадастровым номером?

Изменение кадастрового номера на моем участке и появление новых собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59