Способы вынудить оператора сотовой связи освободить земельный участок под многоквартирным домом

Вопрос №14178868 из г. Смоленск
опубликован 06.05.2018, 23:39

Question

Участок под многоквартирным жилым домом сформирован согласно проекту межевания и планировки территорий в городе и поставлен на кадастровый учет, так же зарегистрировано право совместной общедолевой собственности. До формирования участка (это была территория собственность на которую не разграничена и распоряжалась ей администрация области) администрация области заключила договор аренды земельного участка с сотовым оператором для размещения станции сотовой связи (на момент заключения договора проект планировки отсутствовал). На сегодняшний день станция сотовой связи находится на участке, предназначенном под многоквартирный дом. Договор аренды администрации с сотовым оператором расторгнут. Оператор хочет заключить договор с собственниками помещений дома, но собственники против (проведено общее собрание собственников). Претензия собственников об освобождении земельного участка сотовым оператором осталась без удовлетворения (заранее обсуждался разумный срок для демонтажа). Каким образом можно заставить оператора освободить земельный участок.

Василенков Сергей Васильевич · Accepted Answer

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Способы вынудить оператора сотовой связи освободить земельный участок под многоквартирным домом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимость расторжения договора аренды участка и его снятия с кадастрового учета для сформирования земельного

Способы вынудить арендатора демонтировать сооружение на арендованном земельном участке и права собственников взыскать

Жители малоэтажного дома и возможность постановки на кадастровый учет земельного участка застройщика в соответствии

Каким образом должна проходить процедура межевания земельного участка с наличием жилых и нежилых объектов при отсутствии

Может ли оператор оспорить объединение участков и заключение договора аренды с собствеником? Каковы риски в данной ситуации?

Вопрос о размещении базовой станции на кровле дома - можно ли предоставить протокол оператору

Проблема с демонтажем временного сооружения на участке для придомовой территории при проведении ГКУ

Вопрос о надлежащем ответчике в суде по поводу смежной границы с многоквартирным домом на участке ИЖС

Спор о праве собственности на землю под пристроенной частью помещения - возможно ли расторжение договора аренды?

Отказ администрации в оформлении земельного участка после пожара приводит к проблемам для жильцов огнедоступного

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59