Права собственников коммунальной квартиры при её продаже и учёт площади балкона
Вопрос №2523358
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2013, 11:44
опубликован 15.07.2013, 11:44
Я являюсь собственником комнаты в 2 комнатной коммунальной квартире. По общему согласию с собственником второй комнаты мы решили продать данную квартиру. По кадастровому паспорту у меня есть балкон на котором указана приведённая площадь с коэфиц. 0,9.
ВОПРОС:
При расчёте доли денежных средств вырученных от продажи квартиры должна ли входить площадь балкона (которая является моей собственностью)? Иначе, второй собственник у которого нет балкона получает такие же деньги как и я (в соответствии с долями), что в принципе является не корректно. При покупке мной данной комнаты наличие балкона являлось не малым плюсом и стоимость комнаты была больше. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Руслан, добрый день!
При оформлении договора купли-продажи комнаты общая площадь комнаты указывается в соответствии с свидетельством о праве собственности на комнату и согласно паспорту на комнату. Данные общей площади на комнату в этих документах должны совпадать. Если в паспорте на Вашу комнату указана общая площадь с учетом балкона, то соответственно и в договоре купли-продажи Вы указываете общую площадь с учетом балкона.
15.07.2013, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.9
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о праве собственности на балкон в коммунальной квартире - отсутствие указаний в документах и влияние на соседние комнаты
Расчет площади при покупке новостройки - нужно ли учитывать площадь балкона или лоджии?
Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?
Как определить площадь балкона в кадастровом паспорте квартиры и как она учитывается?
Возврат оплаты за балкон - скрытая пожарная лестница в строящемся доме
Включается ли площадь балкона в новый кадастровый паспорт и возможность перерасчета с застройщиком?
Кто должен осуществить гидроизоляцию балкона на последнем этаже, если балконные плиты являются общедомовым имуществом?
Могу ли я продать комнату (свою долю и долю ребенка) и получить за это деньги, а также деньги за продажу доли ребенка.
Как будет разделена прибыль от продажи однокомнатной квартиры при отсутствии указания пропорционального распределения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут