Права собственников коммунальной квартиры при её продаже и учёт площади балкона

Вопрос №2523358 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2013, 11:44

Я являюсь собственником комнаты в 2 комнатной коммунальной квартире. По общему согласию с собственником второй комнаты мы решили продать данную квартиру. По кадастровому паспорту у меня есть балкон на котором указана приведённая площадь с коэфиц. 0,9.

ВОПРОС:

При расчёте доли денежных средств вырученных от продажи квартиры должна ли входить площадь балкона (которая является моей собственностью)? Иначе, второй собственник у которого нет балкона получает такие же деньги как и я (в соответствии с долями), что в принципе является не корректно. При покупке мной данной комнаты наличие балкона являлось не малым плюсом и стоимость комнаты была больше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемый Руслан, добрый день!

При оформлении договора купли-продажи комнаты общая площадь комнаты указывается в соответствии с свидетельством о праве собственности на комнату и согласно паспорту на комнату. Данные общей площади на комнату в этих документах должны совпадать. Если в паспорте на Вашу комнату указана общая площадь с учетом балкона, то соответственно и в договоре купли-продажи Вы указываете общую площадь с учетом балкона.

15.07.2013, 11:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права собственников коммунальной квартиры при её продаже и учёт площади балкона

Похожие вопросы