Вопрос по сделке дарения доли в квартире с долгом - нужно ли погасить долг перед передачей и что делать с оставшейся задолженностью?

Вопрос №2523819 из г. Подпорожье
опубликован 15.07.2013, 13:59

У меня вот какой вопрос: в 2-х комн. Квартире 4 собственника (я, брат, сестра и её сын 10 лет). В квартире на данный момент проживает наша мама, т. к. все мы живём в другом городе. Коммун. Услуги за квартиру не платятся, долг растёт. Я хочу подарить свою долю сестре и выписаться из этой квартиры. Можно ли совершать сделку дарения с долгом в 20 тыс. руб. ?Или надо его сначала погасить? Или же если можно подарить с долгом, то как мне потом погасить свою часть задолженности, а не платить за всех? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Газимагомедов Ризван Исаевич

Юрист Москва, стаж 3 года

5.0 18 отзывов

Коммунальные платежи никак не влияют на сделку.

По закону обязанность по уплате платежей возникает с момента приобретения права собственности.Следовательно обязательство по уплате прекращается с момента прекращения права собственности. двадцать тысяч так и остануться вашими личными долгами. Хотя на практике,если на квартире имеются коммунальные задолженности бывшего собственника , заставляют оплачивать нового собственника. Новый собственник может обратиться в суд о признании их незаконными.

15.07.2013, 14:20

Спасибо большое за ответ!
Можно ещё уточнить:в квартире 4 собственника и долг составляет 20 тыс. руб..Соответственно конкретно я должна 5 тыс. руб. или сумма долга будет установлена в судебном порядке?Спасибо.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 463 Поиск Регистрация