Мы хотим купить дом с участком ИЖС, но участок не приватизирован. Сможем ли мы после покупки приватизировать участок сами и как?
Вопрос №2524462
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2013, 17:03
опубликован 15.07.2013, 17:03
Мы хотим купить дом с участком ИЖС, но участок не приватизирован. Сможем ли мы после покупки приватизировать участок сами и как?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы купите строение - дом, то к Вам перейдут и все права на земельный участок, на котором этот дом расположен, что были у прежнего собственника.
Ч. 1ст. 35 Земельного Кодекса РФ "При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком."
15.07.2013, 17:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
Елена,добрый день! Если участок не приватизирован,то владелец данного участка не сможет им распоряжаться,т.е. продать, а Вы не сможете купить.
15.07.2013, 17:05
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И сможем ли мы приватизировать дом после покупки, ведь мы хотим там прописаться и жить?
При постройке дома сможем ли мы приватизировать землю?
Процесс покупки дома с участком находящимся в субаренде и возможность приватизации участка
Лучше будет приватезировать землю после покупки дома, или же чтобы земля была приватезирована до покупки?
Возможна ли купля-продажа дома, если земельный участок не приватизирован?
Возможна ли переоформление и преватизация земельного участка под ИЖС после покупки при его аренде на 10 лет и оформлении
Приобретение 1/2 части дома с землей без приватизации - возможность и проблемы
Мы хотим купить дом дом стоит на земельном участке который в аренде после покупки мы сможем оформить участок в собственность.
Как снять с учета старый дом на участке при его покупке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут