Мы хотим купить дом с участком ИЖС, но участок не приватизирован. Сможем ли мы после покупки приватизировать участок сами и как?
Вопрос №2524462
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.07.2013, 17:03
опубликован 15.07.2013, 17:03
Мы хотим купить дом с участком ИЖС, но участок не приватизирован. Сможем ли мы после покупки приватизировать участок сами и как?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы купите строение - дом, то к Вам перейдут и все права на земельный участок, на котором этот дом расположен, что были у прежнего собственника.
Ч. 1ст. 35 Земельного Кодекса РФ "При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком."
15.07.2013, 17:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Елена,добрый день! Если участок не приватизирован,то владелец данного участка не сможет им распоряжаться,т.е. продать, а Вы не сможете купить.
15.07.2013, 17:05
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И сможем ли мы приватизировать дом после покупки, ведь мы хотим там прописаться и жить?
При постройке дома сможем ли мы приватизировать землю?
Процесс покупки дома с участком находящимся в субаренде и возможность приватизации участка
Лучше будет приватезировать землю после покупки дома, или же чтобы земля была приватезирована до покупки?
Возможна ли купля-продажа дома, если земельный участок не приватизирован?
Возможна ли переоформление и преватизация земельного участка под ИЖС после покупки при его аренде на 10 лет и оформлении
Приобретение 1/2 части дома с землей без приватизации - возможность и проблемы
Мы хотим купить дом дом стоит на земельном участке который в аренде после покупки мы сможем оформить участок в собственность.
Как снять с учета старый дом на участке при его покупке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут