Заключение договора долевого участия в квартире - задержка на 3 месяца - что делать?
Вопрос №2528019
из г. Москва
опубликован 16.07.2013, 20:32
опубликован 16.07.2013, 20:32
Купили квартиру по ипотеке, изначально был заключен договор пай-накопления, через пол года нам обещали заключить договор долевого участия, до сих пор договор не заключен (тянут уже 3 месяца, а дом построен и проектная декларация размещена на сайте), возможно ли такая ситуация? И какие наши действия? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр
Договора с паенакопительными кооперативами содержат намного больше рисков, чем даже договора долевого участия в строительстве. При заключении договора долевого участия в строительстве, отношения между сторонами урегулированы законом и данный договор может быть зарегистрирован в Управлении федеральой службы рееста, картографии и кадастра, что дает ему дополнительные гарантии, в этом договоре устанавливаются конкретные сроки окончания строительства и условия рассрочки платежей. Вам лучше было воздержаться от заключения договора с паенакопительным кооперативом. Но если ДДУ не заключен, то уже сам кооператив при сдаче дома в эксплуатацию выдает вам справку о выплате паев. На основании данной справки вы вправе зарегистрировать право собственности в Росреестре.
16.07.2013, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Такая ситуация возможна. Чтобы понять, как вам следует поступить, надо прочесть ваш договор.
16.07.2013, 21:10
Александр!
Да, возможна такая ситуация, что другого договора с Вами не заключат. Устное обещание могут и не исполнить.
16.07.2013, 21:15
Вы просто можете остаться и без денег и без квартиры!!!
Все строго по Договору никаких устых договоренностей!!!!
17.07.2013, 16:54
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
352
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 500
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 673
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - какой договор заключать с работниками купли-продажи квартиры или договор долевого участия?
Купили квартиру по договору долевого участия у девелопера.
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Отсутствие регистрации договора купли-продажи квартиры - Имеются ли сроки для регистрации в Регистрационной палате?
Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.
Как вернуть вложенные деньги после отмены строительства квартир в ЖК Италия в ГК Европея?
Я заключил договор долевого участия с компанией в 2005 году.
Реклама долевого участия в строительстве без проектной декларации - обман потенциальных инвесторов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут