Заключение договора долевого участия в квартире - задержка на 3 месяца - что делать?
Вопрос №2528019
из г. Москва
опубликован 16.07.2013, 20:32
опубликован 16.07.2013, 20:32
Купили квартиру по ипотеке, изначально был заключен договор пай-накопления, через пол года нам обещали заключить договор долевого участия, до сих пор договор не заключен (тянут уже 3 месяца, а дом построен и проектная декларация размещена на сайте), возможно ли такая ситуация? И какие наши действия? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр
Договора с паенакопительными кооперативами содержат намного больше рисков, чем даже договора долевого участия в строительстве. При заключении договора долевого участия в строительстве, отношения между сторонами урегулированы законом и данный договор может быть зарегистрирован в Управлении федеральой службы рееста, картографии и кадастра, что дает ему дополнительные гарантии, в этом договоре устанавливаются конкретные сроки окончания строительства и условия рассрочки платежей. Вам лучше было воздержаться от заключения договора с паенакопительным кооперативом. Но если ДДУ не заключен, то уже сам кооператив при сдаче дома в эксплуатацию выдает вам справку о выплате паев. На основании данной справки вы вправе зарегистрировать право собственности в Росреестре.
16.07.2013, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Такая ситуация возможна. Чтобы понять, как вам следует поступить, надо прочесть ваш договор.
16.07.2013, 21:10
Александр!
Да, возможна такая ситуация, что другого договора с Вами не заключат. Устное обещание могут и не исполнить.
16.07.2013, 21:15
Вы просто можете остаться и без денег и без квартиры!!!
Все строго по Договору никаких устых договоренностей!!!!
17.07.2013, 16:54
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - какой договор заключать с работниками купли-продажи квартиры или договор долевого участия?
Купили квартиру по договору долевого участия у девелопера.
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Отсутствие регистрации договора купли-продажи квартиры - Имеются ли сроки для регистрации в Регистрационной палате?
Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.
Как вернуть вложенные деньги после отмены строительства квартир в ЖК Италия в ГК Европея?
Я заключил договор долевого участия с компанией в 2005 году.
Реклама долевого участия в строительстве без проектной декларации - обман потенциальных инвесторов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут