Заключение договора долевого участия в квартире - задержка на 3 месяца - что делать?
Вопрос №2528019
из г. Москва
опубликован 16.07.2013, 20:32
опубликован 16.07.2013, 20:32
Купили квартиру по ипотеке, изначально был заключен договор пай-накопления, через пол года нам обещали заключить договор долевого участия, до сих пор договор не заключен (тянут уже 3 месяца, а дом построен и проектная декларация размещена на сайте), возможно ли такая ситуация? И какие наши действия? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр
Договора с паенакопительными кооперативами содержат намного больше рисков, чем даже договора долевого участия в строительстве. При заключении договора долевого участия в строительстве, отношения между сторонами урегулированы законом и данный договор может быть зарегистрирован в Управлении федеральой службы рееста, картографии и кадастра, что дает ему дополнительные гарантии, в этом договоре устанавливаются конкретные сроки окончания строительства и условия рассрочки платежей. Вам лучше было воздержаться от заключения договора с паенакопительным кооперативом. Но если ДДУ не заключен, то уже сам кооператив при сдаче дома в эксплуатацию выдает вам справку о выплате паев. На основании данной справки вы вправе зарегистрировать право собственности в Росреестре.
16.07.2013, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Такая ситуация возможна. Чтобы понять, как вам следует поступить, надо прочесть ваш договор.
16.07.2013, 21:10
Александр!
Да, возможна такая ситуация, что другого договора с Вами не заключат. Устное обещание могут и не исполнить.
16.07.2013, 21:15
Вы просто можете остаться и без денег и без квартиры!!!
Все строго по Договору никаких устых договоренностей!!!!
17.07.2013, 16:54
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Таран Н.К.
5
34
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - какой договор заключать с работниками купли-продажи квартиры или договор долевого участия?
Купили квартиру по договору долевого участия у девелопера.
Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?
Вопрос: нужно ли признавать право собственности через суд или ждать сдачи дома, и могут ли нашу квартиру перепродать?
Отсутствие регистрации договора купли-продажи квартиры - Имеются ли сроки для регистрации в Регистрационной палате?
Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.
Как вернуть вложенные деньги после отмены строительства квартир в ЖК Италия в ГК Европея?
Я заключил договор долевого участия с компанией в 2005 году.
Реклама долевого участия в строительстве без проектной декларации - обман потенциальных инвесторов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут