Вопрос - какой договор заключать с работниками купли-продажи квартиры или договор долевого участия?

Вопрос №13093 из г. Орёл
опубликован 25.01.2002, 16:36

Господа юристы! Ситуация такая: предприятие (ООО) является дольщиком по договору о строительстве нового дома. Дом еще не построен, предприятие собирается продать квартиры своим работникам. Вопрос - какой договор заключать с работниками купли-продажи квартиры или договор долевого участия? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Родина Елена Викторовна

Юрист Москва, стаж 24 годa

5.0 330 отзывов

Уважаемый Кирилл! По договору купли-продажи Продавец обязуется передаеть в собственность Покупателя квартиру, дом, и другую недвижимость. Существенным условием всякого гражданско-правового договора признается его предмет. Данные о предмете должны позволять определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору. Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его государственной регистрации.

В Вашем случае установить точно предмет пока не возможно, поскольку дом еще не закончен строительством. Поэтому ООО может переуступить долю в строительстве дома своим работникам путем заключения договора уступки доли участия в строительстве квартиры. При этом в договоре уступки необходимо указать все договора, на основании которых производится строительство и инвестирование. Все участники этой "цепочки" должны быть уведомлены об уступке права на долю строительства квартиры ( указать какой - метраж, расположение ( этаж), литеры дома.

С уважением, Е. Родина

25.01.2002, 18:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация