Как правильно оформить покупку квартиры?

Слишком общий вопрос - таков же и ответ - через регпалату.

Здравствуйте, если все документы на квартиру в порядке, то необходимо составить договор купли-продажи, зарегистрировать его.

Перед заключением основного договора допускается возможность заключения предварительного договора. Передача прав собственности осуществляется на основе соответствующего договора купли-продажи. Статья 550 ч. 2 Гражданского кодекса РФ закрепляет требования о заключении такого договора в простой письменной форме под страхом его недействительности. Нотариальное оформление не требуется, но удостоверение договора нотариусом не будет противоречить закону и не повлечет его недействительности, напротив, сможет упростить процедуру регистрации перехода прав. Договор может быть составлен сторонами самостоятельно или они могут обратиться за помощью к специалистам. Но в любом случае он должен в полной мере соответствовать закону. Переход прав на квартиру подлежит регистрации государством в установленном законом порядке. Регистрация осуществляется уполномоченным на то органом – Росреестром. О правах на квартиру вносятся сведения в ЕГРП. После регистрации выдается документ подтверждающий наличие прав – свидетельство.