Как оформить задаток при покупке земельного участка в садоводческом товариществе?

Вопрос №2529347
17.07.2013, 11:14 • г. Нижний Новгород

Собираюсь купить земельный участок в садоводческом товариществе. Стоимость участка 100 тыс. рублей по устному договору с продавцом. Я заинтересована в его покупке, однако продавец еще не оформил участок в собственность, но собирается это сделать перед продажей. В связи с тем, что оформление всех документов займет длительное время, я хотела бы внести задаток с целью обеспечить себе и продавцу гарантии о том, что я куплю у него участок, а он продаст мне данный участок после оформления всех документов или возместит данный задаток. Как правильно это сделать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Мищенко И.А. 5.0

17.07.2013, 14:47,

г. Ахтубинск

Уважаемая Наталья!

Обезопасить себя от негативных изменений в позиции продавца можно заключив с ним предварительный договор купли-продажи. Данный договор не влечет за собой перехода права собственности на земельный участок, но создает обязанность для сторон заключить основной договор купли-продажи по истечении определенного срока либо после наступления конкретного события. Вторым вариантом обеспечения заключения договора в будущем является заключение с продавцом соглашения о задатке. По общему правилу, в случае неисполнения продавцом обязанности по продаже участка, он будет обязан возвратить задаток в двойном размере.

Готов оказать Вам помощь в составлении предварительного договора купли-продажи либо соглашения о задатке в порядке индивидуального заказа. Стоимость - 500 р. Обращайтесь.

В любом случае надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность.

Большое спасибо за полный, развернутый и понятный ответ на мой вопрос.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59