Как оформить задаток при покупке земельного участка в садоводческом товариществе?

Вопрос №2529347 из г. Нижний Новгород
опубликован 17.07.2013, 11:14

Собираюсь купить земельный участок в садоводческом товариществе. Стоимость участка 100 тыс. рублей по устному договору с продавцом. Я заинтересована в его покупке, однако продавец еще не оформил участок в собственность, но собирается это сделать перед продажей. В связи с тем, что оформление всех документов займет длительное время, я хотела бы внести задаток с целью обеспечить себе и продавцу гарантии о том, что я куплю у него участок, а он продаст мне данный участок после оформления всех документов или возместит данный задаток. Как правильно это сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мищенко Игорь Алексеевич

Юрист Ахтубинск, стаж 15 лет

5.0 64 отзывa

Уважаемая Наталья!

Обезопасить себя от негативных изменений в позиции продавца можно заключив с ним предварительный договор купли-продажи. Данный договор не влечет за собой перехода права собственности на земельный участок, но создает обязанность для сторон заключить основной договор купли-продажи по истечении определенного срока либо после наступления конкретного события. Вторым вариантом обеспечения заключения договора в будущем является заключение с продавцом соглашения о задатке. По общему правилу, в случае неисполнения продавцом обязанности по продаже участка, он будет обязан возвратить задаток в двойном размере.

Готов оказать Вам помощь в составлении предварительного договора купли-продажи либо соглашения о задатке в порядке индивидуального заказа. Стоимость - 500 р. Обращайтесь.

В любом случае надеюсь, помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность.

17.07.2013, 14:47

Большое спасибо за полный, развернутый и понятный ответ на мой вопрос.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация