Продажа доли в квартире с собственниками, включая несовершеннолетних - порядок действий и вопросы.

Вопрос №2530108 из г. Москва
опубликован 17.07.2013, 15:11

Зх к. квартира в общей долевой собственности (4 собственника среди них 2 несовершеннолетних 10 и 15 лет) Один из собственников (мой брат) , не против продажи квартиры в целом, но всячески препятствует этому процессу... Хочу рассмотреть вопрос по продаже 3/4 доли (мои 1/4 и моих детей по 1/4 соответственно). Нужно ли выделять доли в натуре? Нужно ли определять право пользования квартирой? Хотелось бы понять порядок действий... Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

У Вас уже общая долевая собственность и выделять ничего не надо. Согласие брата на продажу долей необходимо в любом случае, т.к. у него преимущественное право покупки. Право пользования квартирой определять не надо. Получите согласие органов опеки, т.к. при продаже долей несовершеннолетних это необходимо.

17.07.2013, 15:22

Владимир Витальевич.
Спасибо Вам за ответ.
Если Вас не затруднит опишите, пожалуйста, порядок действий.
Я так понимаю, что без юридического сопровождения не обойтись...
Интересует цена вопроса...сколько стоят услуги юриста по данному вопросу:.
Еще раз большое спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Тула

5.0 950 отзывов

Если Вы выделите доли. то Вы сможете продать их без согласия брата. В противном случае согласия брата обязательно. при продаже долей несовершеннолетних детей необходимо согласие органа опеки и попечительства

17.07.2013, 15:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44344 отзывa

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир.

17.07.2013, 15:24

Спросить юриста