Как восстановить договор аренды земельного участка после утери всех документов?

Вопрос №2531923 из г. Абдулино
опубликован 18.07.2013, 12:28

Утеряны все документы по аренде земельного участка. В администрации сказали что договор аренды они восстановить не могут, т.к. нам на руки были выданы 3 экземпляра и у них ничего не остается. Кадастровый номер у нас отобрали, т.к. кадастровый паспорт нужно менять каждые 2 года, а мы этого не делали. Помогите! Как восстановить договор аренды земельного участка, а то у нас его собираются отобрать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Дмитрий Александрович

Юрист Казань, стаж 10 лет

5.0 323 отзывa

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно Гражданского кодекса, у обеих сторон сделки должны оставаться экземпляры договора. В администрации тем более должен оставаться экземпляр договора, поскольку там должен вестись учет переданных в аренду земель.

Обратитесь с жалобой на имя Главы администрации. Если не оспаривается сам факт существования договора аренды, факт его заключения, следовательно составить договор вновь с указанием, что это дубликат, не представляется сложным, учитывая, что положения договора, скорее всего, типовые.

Обратитесь в кадастровую палату, у них должны быть данные, что земельный участок под таким то кадастровым номером находился в аренде (это в случае, если администрация будет оспаривать факт заключения договора).

С другой стороны, кадастровый номер был аннулирован правильно.

Если срок действия договора аренды истек или Вы не выполнили его условий, согласно которым в случае их невыполнения, земельный участок изымается, то, к сожалению, восстановить договор аренды вряд ли будет возможно.

Если Вы на земельном участке успели возвести капитальное строение и оформить его в собственность, то имеете исключительное право на получение данного земельного участка.

18.07.2013, 12:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Предоставление в аренду земельного участка оформляется Постановлением главы администрации. Запросите в архиве копию этого постановления. Кадастровый номер у вас отобрать не могут, так как номер присваивается земельному участку на стадии формирования и постановки на кадастровый учет. Если у вас есть адрес (или кадастровый номер) этого участка, Вы можете обратиться в кадастровую палату и запросить кадастровый паспорт, в котором Вы будете указаны как арендатор. На основании копии Постановления и кадастрового паспорта Вы имеете право обратиться в Администрацию с заявлением о восстановлении договора аренды. Если не восстановят добровольно, то у Вас есть право обращения в суд.

18.07.2013, 12:46

Большое Вам Спасибо, за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59