Передача доверительного управления недвижимостью - что делать с персоналом и лицензиями?

Вопрос №2532042 из г. Красноярск
опубликован 18.07.2013, 12:49

У меня вопрос - когда одна организация передает по договору доверительного управления недвижимость, что делать с персоналом который обслуживает эту недвижимость, их как то преводом оформлять в ту организацию которой передаем или сокращать, возможно это оговаривается в самом договоре? Есть ли у данного персонала преимущество при устройстве на работу у управляющего имуществом?

И еще вопрос - необходимо ли переоформлять лицензии на управляющего имуществом по договору управления, имущество же остается в нашей собственности?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Людмила

Юрист Красноярск

0 отзывов

У управляющей организации нет такого персонала.. А как быть с лицензируемой деятельностью? Ребуется переоформление на управляющего или нет?

18.07.2013, 13:14

Задать вопрос юристу

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Переоформление лицензии не требуется, так как управляющая организация управляет от имени собственника и в его интересах.

Если управляющая организация согласна принять к себе на работу сотрудников, прежде обслуживавших имущество, то их можно уволить переводом. Если же у управляющей организации имеются свои планы в отношении обслуживающего персонала, то заставить их принять их к себе на работу не возможно.

18.07.2013, 14:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Заключение договора доверительного управления имуществом регулируется ст. 1012 ГК РФ. По этому договору собственник имущества передает его в управление. Собственником при этом, естественно, остается.

Трудовые отношения с обслуживающим персоналом - это уже Трудовой кодекс РФ, и отношения с работниками регулируются согласно него. Поэтому, если у управляющей организации имеется свой персонал, то прежних работников придется сокращать или переводить на другие работы (с их согласия).

18.07.2013, 13:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста