Вопрос: мы обязаны платить аренду новой организации с которой у нас нет договора?

Вопрос №1400397 из г. Мытищи
опубликован 19.09.2011, 17:50

Мы арендуем торговый павильон у организации с которой мы заключили договор аренды. Эту организацию выкупила другая организация вместе со всеми счетами, долгами и т.д., с которой мы договор не заключали. Проработав один месяц новая организация с нами расторгает договор, который был заключен с бывшим арендодателем. Вопрос: мы обязаны платить аренду новой организации с которой у нас нет договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Марина, добрый вечер!

Ну, во-первых из вопроса я сомневаюсь, что одна организация именно выкупила другую. Исходя из сказанного, что свидетельствует о правопреемстве, скорее всего, там произошла реорганизация.

Во-вторых: Вы сами указали, что все долги, права перешли к - ну, пусть по Вашему "новому собственнику", тем более - каким образом Вы считаете себя освобожденной от уплаты арендных платежей?

В третьих: даже если бы у арендованного Вами имущества сменился собственник, то у Вас законом установлено право на сохранение арендных отношений, однако, от обязанностей по уплате арендных платежей закон Вас не освобождает.

Представьте ситуацию, когда девушка выходит замуж, меняет фамилию.

Она что, становится иным человеком? Нет, конечно.

Уверена, что речь идет о правопреемстве по долгам и обязанностям, арендаторов которые не касаются.

Всего доброго,

с уважением,

19.09.2011, 17:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России