Как приватизировать участок во Всеволожске, если нет документов на него?

Уважаемая Марина Васильевна!

Для того, чтобы земельный участок под многоквартирным домом стал объектом собственности собственников жилых помещений данного дома необходимо обратиться в администрацию, полномочную распоряжаться земельными ресурсами, с заявлением о формировании земельного участка под многоквартирным домом. Обратиться может любой собственник, никаких решений общего собрания собственников не требуется. После вынесения соответствующего решения, межевых работ, постановки участка на кадастровый учет, данный участок поступает в общедолевую собственность собственников жилых помещений пропорционально площади квартир. Вынесения решения администрации о передаче земли под многоквартирным домом не нужно.

Но перед обращением с соответствующим заявлением в администрацию необходимо учитывать, как минимум, два нюанса.

1. Все собственники становятся плательщиками земельного налога.

2. Закон не допускает выдел доли в праве общедолевой собственности на землю под многоквартирным домом в натуре. Т.е. ни Вы, ни Ваши соседи не будут иметь возможности оформить кусочек земли из состава земельного участка под многоквартирным домом конкретно на себя.

Надеюсь помог Вам. Ваш отзыв о моей работе – лучшая благодарность.