Как разрешить конфликт о продаже наследственной квартиры и дележе денег с сестрой без ссоры?

Вопрос №2539622 из г. Уфа
опубликован 23.07.2013, 06:18

Мы с сестрой получили по завещанию квартиру мамы в равных долях. Теперь каждая из нас является собственником своей доли в этой квартире. Я предлагаю продать ее и разделить деньги. А сестра против. Она уже поселила там свою дочь с семьей и с отдачей мне части денег тоже не торопиться. Как мне быть в этом случае? Не хочу ссориться с сестрой.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Увы, Галина, но такие истории в большинстве случаев заканчиваются как минимум охлаждением отношений. Ещё раз попробуйте серьёзно поговорить с сестрой. Если это ни к чему не приведёт (а оно, скорее всего, так и будет), то лучше будет сначала в судебном порядке выделить свою долю в натуре (т.е. такая-то конкретно комната (ы) + 1/2 в местах общего пользования). После выделения доли продать её (долю) будет гораздо легче и выгоднее. А как продавать долю в праве, Вам уже объяснили. Цену назначайте реальную, рыночную, не помешает отчёт об определении рыночной стоимости сделать. Иначе у сестры появятся основания для подачи в отношении Вас и покупателя иска о признании купли-продажи квартиры недействительной. В случае удовлетворения такого иска Вы должны будете вернуть покупателю деньги, которых к тому времени, естественно, уже не будет.

23.07.2013, 09:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Направьте сестре заказным письмом уведомление с предложением покупки доли в соответствии ст.250 ГК РФ (право преимущественной покупки). Подождите месяц и если не выкупит или не ответит продайте долю третьим лицам по указанной в уведомлении цене.

23.07.2013, 06:29

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста