Проблемы с наследством - Как получить свою долю в 1-комнатной квартире?

Вопрос №253969 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.06.2005, 20:13

После смерти отца в январе 2001 года в г. Миассе осталась однокомнатная квартира. Я и сводный брат стали собственниками этой 1-комнатной квартиры. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Брат оформил прописку, но в квартире не живет (у него есть хороший участок земли с маленьким домиком), поставил новую дверь, ключ только у него. Никаких разговоров о продаже и разделе он и слышать не хочет. Ответ один: "поезжай в Ростов к мужу!". Я бываю в Миассе раз в год. Оставила документы юристу. Юрист говорит, что можно попытаться продать мою половину. Но какой разумный человек купит половину в 1-комнатной квартире? Посоветуйте, как мне реально получить мое наследство. - С уважением, Л.Мельникова.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Софья Юрьевна

Адвокат Москва, стаж 11 лет

4.8 150 отзывов

Вариант 1. ОБратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.

Вариант 2. Продать долю другому лицу. Вы верно ставите вопрос, кто ж ее купит?

Вариант 3. Предъявить иск о разделе квартиры. Поскольку раздел в натуре невозможен, суд взыщет с брата половину стоимости квартиры.

Вариант 4, я бы лично именно так сделала. Взломать замок, поставить свой замок, и в квартиру заселить знакомых, заключив с ними письменный договор об охране 1/2 доли квартиры (это для милиции, если они поинтересуются по просьбе брата, что они делают в квартире - охраняют по договору собственность) и на все вопросы брата рекомендовать ему поехать к жене в деревню. В этом случае ему придется предъявлять к Вам иски. А в данном случае лучше быть ответчиком, поскольку истец может потребовать выплаты ему стоимости доли, но не вправе потребовать передачи ему квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с наследством - Как получить свою долю в 1-комнатной квартире?

Похожие вопросы