Как будет происходить налогооблажение при подарке доли в квартире и последующей продаже - комментарий по письму Минфина и законодательству.
Вопрос №2540336
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.07.2013, 14:33
опубликован 23.07.2013, 14:33
Прокомментируйте, пожалуйста, такую ситуацию: есть 3-х комн. Кв.,в ней на данный момент 1/2 доли принадлежит матери,1/2 доли принадлежит сыну, обе на данный момент во владении более 3-х лет. Сын планирует подарить свою долю матери, т.е.мать будет владеть своей долей более 3-х лет, а второй половиной менее 3-х лет. Далее планируется продажа. Как будет происходить налогооблажение, правильно ли я понимаю, что по письму Минфина от 30.12.10 № 03-04-05/7-765, а также ст. 235 ГК РФ,131 ГК РФ отсчет идет по первой доле, т.е.право владения для нее сохраняется более 3-х лет, и от налога она освобождается? Заранее благодарен за ответы.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При продаже 3-х комнатной квартиры бывший собственник 50% недвижимого имущества и т. н. новый собственник 100% недвижимого имущества впоследствии будет освобждён от уплаты налога на доходы физических лиц согласно пп.17.1 ст. 217 НК РФ как от продажи квартиры (... поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размеров долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц...").
23.07.2013, 14:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 844
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
934
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 254
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 942
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 774
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
973
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Шелестов Д.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Абросова И. В.
5
3 649
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?
Возможно ли дарить или продать долю в приватизированной квартире сыном матери, если еще один член семьи прописан на этой доле
Вопрос о налоге при обмене долей в квартире при изменении права собственности
Налог при дарении части своей доли в жилой площади - какой расчет владения и когда платить?
Как правомерно продать долю в домовладении и избежать налога - вариант продажи доли сыну?
Подарок доли в квартире - право дедушки и возможность оспорить сына
Определение срока владения земельным участком сельскохозяйственного назначения для целей налогообложения при продаже доли в натуре
Продажа доли квартиры - нужно ли платить налог и как его оплатить?
Нотариус отказался удовлетворить запрос мамы о передаче ее доли старшему сыну из-за того, что младший сын еще не оформил свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут