Проблема с материнским капиталом - Как расторгнуть договор по обоюдному согласию в связи с предыдущей покупкой на мат. капитал?

Вопрос №2541226 из г. Нальчик
опубликован 23.07.2013, 18:48

Купила квартиру, сделка зарегистрирована регистрационной палате. В договоре указан материнский капитал (ребёнку 3 года). При сдачи документов в пенсионный фонд выяснилось что квартира прошлыми жильцами тоже была куплена на мат. капитал (1 меся назад) и продана моему продавцу доли детям они не выделяли. На эту сделку мат. капитал мне не выделяют. Как расторгнуть договор с продавцом по обоюдному согласию (без отказа из пенсионного фонда). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Если речь идёт обоюдном согласии на расторжение, то оно оформляется путём составления соглашения о расторжении договора, причиной расторжения можно указать неполную оплату покупателем стоимости квартиры. Также в соглашении о расторжении, если Вы какую-то часть денег уже оплатили, необходимо отразить, что указанную сумму должен вернуть Продавец Вам.

Если этого не сделать, то продавец может Вам её и не возвращать, т.к. в силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Сообщаю, что расторгнуть договор можно только до того момента, пока он не исполнен обеими сторонами.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с материнским капиталом - Как расторгнуть договор по обоюдному согласию в связи с предыдущей покупкой на мат. капитал?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы