Проблема с материнским капиталом - Как расторгнуть договор по обоюдному согласию в связи с предыдущей покупкой на мат. капитал?
Вопрос №2541226
из г. Нальчик
опубликован 23.07.2013, 18:48
опубликован 23.07.2013, 18:48
Купила квартиру, сделка зарегистрирована регистрационной палате. В договоре указан материнский капитал (ребёнку 3 года). При сдачи документов в пенсионный фонд выяснилось что квартира прошлыми жильцами тоже была куплена на мат. капитал (1 меся назад) и продана моему продавцу доли детям они не выделяли. На эту сделку мат. капитал мне не выделяют. Как расторгнуть договор с продавцом по обоюдному согласию (без отказа из пенсионного фонда). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если речь идёт обоюдном согласии на расторжение, то оно оформляется путём составления соглашения о расторжении договора, причиной расторжения можно указать неполную оплату покупателем стоимости квартиры. Также в соглашении о расторжении, если Вы какую-то часть денег уже оплатили, необходимо отразить, что указанную сумму должен вернуть Продавец Вам.
Если этого не сделать, то продавец может Вам её и не возвращать, т.к. в силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Сообщаю, что расторгнуть договор можно только до того момента, пока он не исполнен обеими сторонами.
23.07.2013, 19:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 474
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 763
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
95
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 785
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Договор в регистрационной палате зарегистрирован, свидетельство получили с обременением на квартиру.
Какие необходимы документы + уплачивается ли в данном случае госпошлина?
Как вернуть документы продавцу дома и расторгнуть сделку о купле-продаже за материнский капитал
Покупка квартиры - Важные моменты при покупке квартиры по договору долевого участия
Как заставить покупателя довести сделку до конца и использовать материнский капитал для расчета?
Отказ в выплате материнского капитала - как расторгнуть сделку и вернуть квартиру в собственность?
Оформление сделки с материнским капиталом для ребенка, достигшего 3-летнего возраста - составление договора и риски для продавца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут