Оформление сделки с материнским капиталом для ребенка, достигшего 3-летнего возраста - составление договора и риски для продавца

Вопрос №4954231 из г. Артемовский
опубликован 24.09.2014, 19:56

Нашлись покупатели с материнским капиталом. Ребенку исполнится 3 года через 3,5 месяца. Предлагают оформить сделку сейчас в регистрационной палате - оплатить первый взнос, в договоре указать, что остальные деньги Пенсионный фонд перечислит продавцу после исполнения ребенку 3 лет. Как правильно составить договор, что это за договор будет? Какие риски для продавца?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанская Оксана Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

5.0 174 отзывa

ПФР может не перечислить мат. капитал до исполнения ребенком 3-х лет. Свидетельство о праве собственности будет раннее этого срока.

Согласно 256-ФЗ Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление сделки с материнским капиталом для ребенка, достигшего 3-летнего возраста - составление договора и риски для продавца

Похожие вопросы